外地人在广州买房的问题

153****3380 | 2014-03-10 18:58:47

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142****9930 **7万5左右，月供20年：1075
月供10年：1785
按揭需要
夫妻双方身份证复印件（没结婚就只要你一个人的）
夫妻双方户口簿复印件（没结婚就只要你一个人的）
结婚证（没结婚提供单身证明）
商品房买卖合同
**收据复印件
**进账单
收入证明原件
银行流水
你是小公司的话需要提供公司的营业执照，税务登记证的复印件，1年的税票
因为你户口不是广州的，你要在广州购房需要提供1年的税票或者1年的养老保险证明。 2014-03-13 10:02:16
134****2080 在广州现在没持有住宅性质的房产,能提供一年以上的纳税证明或者缴纳一年以上的社保。流程看房,签约,付定,网签,递件,交税,过户。 2014-03-13 09:58:27
154****2609 因为广州现在限购,外地户口要在广州买房的话必须要交有一年的个人所得税或者有一年的社保,至于流程,因为每个地区的流程都不一样,**好你去咨询一下当地的中介公司! 2014-03-13 09:47:12
137****5327 是找到了一些没有实力的帮你补缴的吧. 其实买房,在4月1日前网签的都还可以补缴过户的. 我办理的是4月1日之前的, 都还能办理呢. 2014-03-13 09:44:18
158****6100 用不着在老家开哟，我这是在哪里买房在哪开，就是要免点房契税，你不开就多交点契税的钱。 2014-03-12 22:27:16
145****9829 你好，一定要按限购条件购买。 2014-03-12 19:00:40
146****1593 根据2012年楼市**新政策规定要求，在广州,中山，东莞，清远买房贷款必须提供一年以上个人所得税完税证明。
本公司专门为大家提供补缴个人所得税的服务，税局官网数据永久保留查询，一手单价低。您只需要提供身份证号码，只需1-3个工作日便可出单。电话：！陈小姐 2014-03-12 10:37:42
142****8949 您好。不可以。必须是个人所得税，并且还要是连续缴纳13个月以上。 2014-03-10 19:20:06

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问外地人在广州买房如何贷款？

答

第一、自己到广州任何一个区开无房证明；第二、办好个人银行流水一年或一年以上；第三、办好3年或以上连续的税单，第四、让业主到房管局档案查册，第五部查出来之后让业主带着（户口本，身份证，结婚证，银行供楼存折，房产证原件，）陪同你一起去你所委托的贷款银行申请~
问外地人在广州购房的条件

答

外地人在广州购房的条件：1、外地人想要在广州购房，非本市户籍家庭需要连续缴满5年个税或社保，在时间的计算上是从购房之日起前开始进行计算，而且不能够累积并且不能够补缴，对于非户籍家庭只能购买一套住房。2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房，不需要受到社保的限制。3、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。4、购房者必须有至少达到购房款总额三成比例的首付款。5、购房者本人以及自己的家庭成员必须在广州没有购房记录。6、打算贷款买房的购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。本地人在广州的购房要求：1、广州市户籍居民家庭限购2套。2、广州市户籍成年单身以及离异人士限购1套。3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房。4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。在广州购房的贷款要求：1、在广州本地无房并且没有贷款记录的购房者，首付最低3成。2、本人在广州本地无房，但是名下有过贷款申请的记录，商品房首付最低4成，公寓首付最低7成。3、针对于本人在广州有房，但是名下没有贷款的记录，或者是在购买首套房之后，贷款已经还清的购房人，想要再次购房，商品房的首付最低比例在五成。4、在广州地区本人名下有房，而且还是没有还清，按照二套房的执行标准，商品房的首套首付比例在七成。5、广州地区名下有房，购买公寓最低首付在七成。6、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行。7、对于已经成年，但是没有固定收入或者是还没有就业还款资金来源于其他共同还款人的借款人，按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行。8、首付不能贷款，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。9、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
问外地人在广州买房资格，外地人在广州贷款买房要什么条件？清楚的朋友帮我一下。~谢谢

答

有钱就行了。如果要贷款的，以下是贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
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问外地人在广州买房需要什么条件

答

①如果本身是广州本地的户籍，且购房者是单身汉或者是离异家庭的话，那么在限购区内是可以购买一套住宅房的。但如果是以家庭的名义购买房子，那么限购两套住宅房。如果是在增城从化区域内买房，则不限购具体的套数。②如果是非广州户籍，无论是单身的还是已婚的，想要在限购区域内买房，那就需要提供自己连续缴纳满5年的社保证明，或者是提供缴纳个税的证明，在这种情况下是可以限购一套住宅房的。如果是在增城从化区域内买房，那么不需要提供相关的证明，可以限购一套。③如果是港澳台的同胞想要在广州买房的话，一般是可以按照广州本地户籍处理的。④在广州买房，如果想要办理贷款，首套房的首付比例是30%，第2套房的首付比例是40%。若是在广州有一套住宅房，但没有贷款记录，首付比例是50%。
问外地人在广州买房如何贷款,限购令外地人还能买房吗

答

本人在广州拥有一住房（继承房），请问还能再购买一套吗？
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