一般快顶楼就便宜点，有电梯的要十八楼以上才会越来越便宜住房一般三四开始就贵了，没有电梯的到了八九楼
全部3个回答 >楼房是高层价格高还是低层价格高?
155****3043 | 2014-03-10 12:15:42
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134****1696 因人而异呀，每个人的喜好不一样的 2014-04-29 11:45:34
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142****0869 因人而异呀，每个人的喜好不一样的 2014-04-28 18:57:08
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137****3681 一般是高层啊 2014-04-27 17:56:04
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154****1741 只能说高好过低，因为低楼层的房子光线，视野，空气。肯定是没有高的的，有的选折情况下建议你买中层，10-76楼内！ 2014-03-13 09:46:14
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152****6683 主要是采光。有老人就住低一点，年轻人中间都可以，太高也不方便啊！停电停水就更不好了。顶层还得考虑时间长了会不会漏雨…顶层夏天特别热，冬天特别冷。 2014-03-13 09:05:35
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144****0464 高层住宅都是层数越高价格越高，物业费有的城市是平均的，有的城市单独收取电梯费，层数越高价格越高，有一个系数。 2014-03-12 22:53:12
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145****6446 一般来说1—7层是一个价钱，越高越贵，因为在南方，高层的顶层都是大平米的豪宅，次顶层也是价格**高的。高层住在中上比较好，30层的住宅就选20—26比较适合，11—18层是声音聚集的地方，建议不要选购。当然还得考虑价格，和自己的预算。祝你快乐。 2014-03-12 09:26:06
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135****0518 高层建筑就得住高层，否则旁边的建造会挡住视野和光线。因此，高层越高价格越高。
物业费用是一样的。
你选的15－20层是十分正确的。但是要着手快，好楼层抢手啊。
另外，处于立交桥边，要注意噪音问题，如果是井形建筑，**好选择背着立交桥的，否则过往车辆日夜吵闹，无法休息啊。 2014-03-11 09:47:31 -
134****6694 一般高层价格都适当的会比底层高点，这是从视野采光角度来讲！ 2014-03-10 21:01:23
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135****1861 高层的话一般来所，中间楼层比较好，越高越贵。28层的3楼和顶楼的价位不高。如果你这边在立交桥边上就考虑高的楼层，不会有噪音。楼层高点会有2次供水的费用。其他费用的话就看物业这边的规定了。 2014-03-10 14:09:53
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144****1485 看你经济能力，买房不仅仅是看地段，还要看户型、周边配套、政府规划、交通、环境等等楼层高的话可能景观好点、安静一点、私密性好点。我比较喜欢高层的 2014-03-10 13:08:28
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142****1250 总高28层的，15到20层一般都是单价递增的，20以上递减。物业费一般一样的。 2014-03-10 12:34:42
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房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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1、买高层，视线好、采光好，人心情要好一些，不过高层比底层多 二次供水、费用高；停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤，其他物业费、电梯费等都是一样的2、买低层：光线不好，容易被遮挡阳光，日照时间相对过短，如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑，因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合，太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的
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当然是找木工打一个好哟，买好材料，做精细一点，买扔些看起来好，却不是什么好材料做的，过不了一两年就会烂掉或者是变形的
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11层小高楼没有固定那一层**贵，因为这根据户型大小、房屋结构和朝向等因素都有关系，比如6层或者8层，这两个数字对中国人来说，是比较吉利的数字，所以可能价格也会定得稍微贵一些
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