共有财产的分割

• 142****3019 是的，小孩的分配比例 2014-03-10 21:14:17
• 144****0206 不可以的，女方一般只能拿到适当的赔偿而已 2014-03-10 15:37:54
• 154****5268 这个可能比较难了,如果产权人是你父亲一人,那么现在房子还是他一个人的,如果他要给你一个人把房子卖掉 ,钱给你就可以了吗。干吗要管那么多呢!! 2014-03-09 14:36:20
• 141****2087 共有财产怎样分割？
  
  一、共有财产的分割原则：
  ①分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。
  ②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。
  ③分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。
  
  二、共有财产的分割方法：对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：
  ①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的方式，可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布匹等。
  ②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值，而且各共有人都不愿接受共有物时，可以将共有物出卖，所得由各共有人共分。
  ③以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。 2014-03-09 09:26:52
• 132****0288 谁继承属于谁,不是夫妻共同财产 2014-03-08 19:33:16
• 136****4237 郑某的妻子有权分割的。因为，这是他们的夫妻共同财产。 2014-03-08 10:04:52
• 134****1391 子女对房子是有法定的继承权 也就是说只有在法定的情况下才可以有继承权 如果房子的所有人把房子赠与或者立个遗嘱把房子给任何人都是合法的 那么子女就不享有房子的继承权了这个没有得，只是夫妻双方的共同财产。与孩子没有关系，但是要考虑到孩子的抚养问题！
  满堂红小邓竭诚为您服务！！ 2014-03-08 10:00:36
• 134****2663 属于共同财产 2014-03-08 09:49:16
• 143****8704 协商不成 只能到法院起诉 主张分割共同财产。
  中华人民共和国物权法
  第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
  第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 2014-03-08 09:13:08
• 147****7544 从法律角度讲现房子里的所有物品都是共同财产，但是尽量的还是得饶人处且饶人，平心做事吧。 2014-03-07 21:42:58