不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。
全部3个回答 >我是深圳户籍，有一套自建房是绿本，买第二套房**多少
131****0499 | 2014-03-07 20:56:50
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132****5986 您好!**要6成您是属于二套房了!贷款利率上浮10%-15% 2014-03-10 10:50:13
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146****3343 不算，自建房不具有购房合同的，属于民建，土地的属性不一样 2014-03-09 18:37:17
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132****1856 你好,贷款是一贷,过户的二套,利率上浮15%,**3成 2014-03-09 10:09:09
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137****3903 首先，得看你的自建房有没有房产证，有的话就算二套。没有的话就算一套。 2014-03-08 12:26:30
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143****3198 目前**是三成。至于你说的公积金，深圳还没有开始施行，你暂时不能使用。贷款利率基本没有优惠了。 2014-03-08 09:13:04
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138****0514 新房： 首套房是全款的三成，二套为全款的六成。 2014-03-08 09:08:06
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135****2016 以上同学说的都对，但是现在银行贷款管的比较严，**三成不一定能批下来 2014-03-07 21:10:16
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首先，得看你的自建房有没有房产证，有的话就算二套。没有的话就算一套。
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根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高层次人才贷款优惠政策高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。三、关于不同土地性质的住房套数认定认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
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这个问题很复杂,可以买必须满足以下几点1. 买卖房屋双方必须都是农业户口.,还要是同一个村的.2. 自建房使用的不可以是宅基地,和农耕地3. 自建房必须有相关的村里许可建房的文件4. 买卖过程要进过县一级的相关部门审核,并有缴纳相关地税的证明
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不算。以杭州为例：根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高层次人才贷款优惠政策高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。三、关于不同土地性质的住房套数认定认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
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