我们这里开发区的一个村子建的楼房。我是城镇户口，能买不？

• 137****0384 农村的房子属于宅基地性质，是农村集体所有制土地，只能在本地农业人口中流转。城市人买这类房不能过户，不能取得相关权益，更谈不上权益保障。此类的诉讼案件很多，遇到动迁等事项，基本上退回你的购房款就不错了。农村的房子有相关证件，但是法律上不允许此类房子的买卖、不承认此类房子的过户。这类房子不能买。 2014-03-08 10:07:15
• 138****8716 没有红本应该是绿本。是不可以在市场上交易。只能在当地的村委会交易。你**好做个律师见证。这种房子买来自己住过度还是可以的。也不会有太大的问题。这样的房子较便宜但是也必需要一次性付款。要看好地段，方便转手。 2014-03-08 09:32:52
• 138****4808 如果房子有房产证那一定要过户的,如果没有房产证可以去公证处公证,如果是农村集体土地上的房屋而你又是常住户口就不要紧了,拆迁来谈只会去找你,不会去找以前的房主的。 2014-03-07 20:04:42
• 146****3373 可以买 但不是产权房 是使用权房 手续一样 就是出手的时候价格会比较低 2014-03-07 12:21:25
• 131****9186 村子里面一般都是集资房(小产权房)只有绿本或者村委里面的证明.没有太大的法律保证.以后如果拆迁或者交易都比较麻烦.你说你想买红皮的那种叫商品房.是具有70年的房子使用产权的.中途可以交易.具有国家保障的权益. 2014-03-07 12:14:50
• 145****0087 房子在谁名下拆迁补偿算谁的。 2014-03-07 10:03:33
• 154****2880 农村宅基地使用权的期限：长期，即无期限限制。
  
  城镇居民不能在农村集体土地上建设住宅，集体土地不能买卖。房地产实行不分离政策，买了房必须同时转让土地使用权。
  因此，城镇户口在农村买房是违法的。
  
  城镇户口只能买国有土地和在国有土地上建设的商品房（或自建住宅等）。 2014-03-07 09:58:21
• 137****6330 宅基地建房也是要批号的啊，没批得话属于违建 2014-03-07 09:25:38
• 134****4676 这种现象的话政府是会采用去房屋使用人进行补偿，而不对房屋产权人补偿的 2014-03-06 20:42:42