①如果是民用住宅建筑，那通常年限是70年，如果是商品房屋建筑，那么通常使用权的年限是40年，如果是工业用地建筑的话，那么权属年限通常是50年。②在相关的法律法规当中，其实并没有所谓的意向金这一说，在买房时可以考虑缴纳定金，也可以考虑缴纳保证金。③所谓的实测面积不一定就是对的，在买房的时候最稳妥的做法是自己带上工具去进行测量。④在购买房子的时候是需要交付保险费的，而这个保险费可以打85折。⑤很多人在买房子时，想要知道房子的净高，所谓的房屋净高其实就是指房子的下层地板表面到楼板上表面之间的一个距离。⑥在买房时买方和卖家是需要签订正式合约书的，签订了协议书之后，双方的权利都会受到法律的保护。⑦如果是使用公积金贷款买首套住宅房的话，最低首付比例是20%。
关于拆迁后回迁的问题。有没有明确的法律条款。
135****1105 | 2014-03-06 12:30:16
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145****2913 楼主您好，几天没上，刚刚看见。抱歉。这里面涉及到的法律比较多。
1、如果涉及征地，则按照土地管理法的相关规定执行。
2、如果涉及到农村房屋和宅基地等，参照山东省农村房屋拆迁补偿办法和各地区的补偿标准进行。一般有两种方法：A：货币补偿。宅基地补偿价、房屋重置成新价、房屋装修费、拆迁补助费、临时安置房。B：房屋产权调换，按照比例置换安置的其他建筑，比如楼房。 2014-03-08 12:37:46 -
138****7567 一般是拆迁协议约定的。如果协议没有约定，就应该是建设返迁房的一个合理时间。 2014-03-08 10:37:18
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137****4917 这个属于集体用地征用,需要协调。可以找当地主管部门反映。 2014-03-07 10:55:20
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157****6348 这个属于集体用地征用，需要协调。可以找当地主管部门反映。 2014-03-07 09:24:18
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144****8155 你好；不知道当初动迁时，说没说回迁啊，如果当初有回迁手续，承诺多长时间回迁啊?如果有手续超过了期限就告法院要求补偿。 2014-03-06 13:11:16
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142****2435 可以向开发商追要赔偿.不要房就可以要钱的 2014-03-06 12:49:27
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《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
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问 关于拆迁的问题答
原则上是可以像开发商要45平方！
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没有明确的规定,只要不是在合同内涨租金都是合法的,现在的物价涨的那么快,每年的租金上涨也是正常的,不过合同期到了涨租金的话你有权不租!
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问 关于拆迁的问题答
已提起诉讼，不必在申请复议。在诉讼期间《拆迁纠纷裁决书》不具有法律效力。
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