怎么申请住宅公积金贷款？申请下来需要多少个工作日?

• 141****1915 (1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
  (2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
  (3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
  (4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
  (5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
  (6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
  (7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
  (8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。 2014-03-08 18:12:24
• 137****1030 有的是2至3个月 2014-03-08 15:54:45
• 135****4855 现在的话一般在2个多月这个样子，晚的**高可达半年才能申请下来，欢迎采纳 2014-03-08 10:34:39
• 135****9855 不可以三个月提取一次。而且你买商品房的钱给直接打给开发商的。 2014-03-07 14:02:11
• 132****9448 借款人到住房资金管理中心领填申请表－－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－－承办银行放贷－购房者还款－清户 2014-03-07 09:14:59
• 134****0057 每个地方都有公积金办理中心的,这个只要打电话小查下就行了.公积金贷款还是比较快的.一般七个工作日就可 2014-03-06 19:47:03
• 135****2284 公积金贷款13个工作日放款。公积金不可以三个月提取一次。 2014-03-06 15:49:13
• 136****3724 住房公积金是一种长期的住房储蓄资金，其本质是在职职工工资收入的一部分，即住房工资。住房公积金以属地化管理为原则，专款专用，职工在职期间中能用于购、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消费。对于申请公积金住房抵押（委托）贷款，银川市住房公积金管理中心有明确的规定：
  
  贷款条件
  
  一、个人申请贷款
  
  1、申请人及其所在单位已连续缴交住房公积金一年以上；
  2、具有购买住房的合同或有关证明文件；自建、翻建、大修住房，须有规划、土地部门批准的有关文件；
  3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；
  4、有购房总价值的50%以上的自有资金证明文件；
  5、同意按规定办理贷款的抵押担保手续及抵押物的保险，其保险期必须长于货款期限半年。
  
  二、单位申请贷款
  
  1、单位及其职工已连续缴交住房公积金一年以上；
  2、具有独立的法人资格，实行独立核算；
  3、贷款项目已列入本市的年度购建房固定资产计划；
  4、贷款单位具有购建房资金总额30%以上的自有资金证明文件；
  5、确有一定数量的资产做抵押，抵押物折价按《贷款通则》规定执行；
  6、同意按规定办理抵押物的保险，保险期限长于贷款期限半年。
  
  贷款额度
  
  一、职工个人贷款额度，核定为**高不超过职工购建房总价值的50%；
  
  二、单位申请贷款额度，按该单位名下职工归集的住房公积金余额的70%核定。对个别居住条件较差的单位，贷款额度可适当放宽。
  
  贷款期限
  
  一、个人购建房贷款期限**长不超过十年，但个人贷款年限加借款人年龄之和不得超 过法定退休年龄；
  
  二、单位建房贷款期限，根据建房周期，**长不超过三年， 购房贷款期限**长不超
  过一年。
  
  贷款利率
  
  一、单位垡利率：在规定的公积金存款利率基础上加1.80%利差，贷款期每延长一年，增加0.54%；
  
  二、职工个人贷款利率：在规定的公积金存款利率基础上加1.80%利差，五年期以下每延长一年加0.36%，五年以上（含五年）每延长一年加0.54%；
  
  三、单位和个人贷款利率随国家规定利率变动而相应调整。
  
  贷款程序
  
  一、由贷款单位或个人向公积金中心提出贷款申请，“中心”对贷款人的贷款资格和资信情况进行审查，并签署审批意见；
  
  二、“中心”审查批准后由经办银行与借款人签订货款合同，负责发放贷款和回收，并按季结算。
  
  附表：住房公积金贷款**新利率表
  
  贷 款
  
  利 率
  个 人
  单 位
  
  调整前 月息%
  调整后 月息%
  调整前 月息%
  调整后 月息%
  
  1年
  4.95
  4.32
  5.55
  4.62
  
  2年
  5.25
  4.62
  6.00
  5.07
  
  3年
  5.55
  4.92
  6.45
  5.52
  
  4年
  5.85
  5.22
  
  5年
  6.3
  5.67
  
  6年
  6.75
  5.67
  
  7年
  7.2
  5.67
  
  8年
  7.65
  5.67
  
  9年
  8.10
  5.67
  
  10年
  8.55
  5.67 2014-03-06 14:08:07
• 153****5350 公积金贷款比商业贷款要慢一些。一般情况下要2个月之内。 2014-03-06 11:18:26
• 133****5962 公积金贷款的话、要20天左右、到你们区域当地的公积金管理中心去办理/ 2014-03-05 20:02:33