1、高层住宅的电梯配置是根据国家《高层建筑消费规范》确定的，高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 当每层建筑面积不大于1500m^2时，应设一台； 当大于1500m²但不大于4500m²时，应设两台； 当大于4500m²时，应设三台； 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。2、商品房公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。公摊面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
全部3个回答 >请问一下一梯两户 南北通透户型 东边好还是西边好
152****2773 | 2014-03-05 17:29:55
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131****5375 东边不当西晒 2014-04-27 10:16:53
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134****1325 金地自在城，长沙第一大湖， 4200起，环境一流。 2014-04-27 09:03:02
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145****0149 您好，很高兴为您解答+我的微信261700370，谢谢您对我工作的认可! 2014-04-23 18:49:05
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135****2579 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:42
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157****1739 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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155****2836 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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158****5377 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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137****2495 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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144****5714 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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154****3875 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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141****4233 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:41
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143****9437 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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136****8917 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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145****3850 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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157****9968 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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154****5689 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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156****7969 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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144****2663 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:40
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157****7965 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:39
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153****7947 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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138****6957 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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156****8839 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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134****8895 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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143****8992 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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131****1869 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-04-22 20:02:38
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147****8242 紫气东来 东为大 所以还是东边的好 2014-03-08 09:37:50
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157****1717 都无所谓,要是把边的话带有窗户,就要东边的 2014-03-08 09:12:51
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137****1874 按风水上来说东边的比较好，呵呵，南北通透户型特别好啊 2014-03-07 20:25:19
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154****8929 风水乃气也，于水则止，于风则散。易者，善御风排水也！ 2014-03-07 10:06:31
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131****1239 按风水上来说东边的比较好,呵呵,南北通透户型特别好啊 2014-03-06 11:11:36
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138****7711 各有利弊吧
朝东的话每天阴暗时间长
朝西的话就要亮很多
朝西夏天会很热冬天会很冷
嘿嘿 还有一个说法 朝西就是面对夕阳 余晖 余晖 说法上不好
所以说 东面好
哎 既然你问题补充了 那我回答也补充一下
不管客厅朝东或者朝西 都属于边套 边套有漏水情况 这个希望你了解一下
还有 客厅朝东或者朝西 你看一下 哪个客厅对着对面楼层的客厅 嘿嘿 **好选没有对着别人客厅的 从隐私上讲 如果对着了 你客厅就得天天拉着窗帘
不懂请追问 有帮助请采纳 谢谢 2014-03-06 10:53:32 -
151****4311 这个看房子情况 若是你的楼分单元 房子是把边的 把东边 就东边好 把西边 就西边好
若不是 东西没窗子又 就无所谓了 都一样的 南北通透嘛 2014-03-05 22:53:13 -
137****9146 如果你是北方的，就别选两头的房子，两头的房子到冬天有暖气的时候，不怎么暖和。还要选冬至这天，阳光照射时间长的。 2014-03-05 19:53:34
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152****7847 如果东西两侧的环境差不多，还是东边的好，西边冬夏两季耗能太大。 2014-03-05 17:39:45
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我听说洋房有的一梯一户，有的一梯两户，具体要看开发商怎么设计。一梯一户的好像更高档一些，但价格可能也更高。一梯两户的可能更经济实惠。我也不太懂，还是得多问问专业人士的意见。
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从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，**好的是两梯两户 (一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了**大的生活舒适度。
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这个跟一梯几户没关系，公摊楼道那点面积没多少，主要是小区整体，楼栋单元门口，等公共面积有关，和几梯几户没什么关系。那点面积可以忽略不计了。另外高层的公摊比小高层和底层的公摊大，高层墙厚，套内面积小。
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一梯一户和一梯两户的区别可以从以下八个方面来分别说明：1、安全性：一梯一户的房屋通常具有更高的安全性，因为每层楼只有一个家庭，电梯需要密码才能进入，防盗性更好。2、私密性：由于每层楼只有一个家庭，一梯一户的房屋具有更高的私密性，没有闲杂人等进入楼道。3、舒适度：一梯一户由于没有邻居，环境静谧，入住舒适度更高。4、空间利用率：电梯间可设计成玄关，空间利用率更高。5、公摊面积：此前提到一梯两户所公摊的面积比较小，从而在相同的价格下，获得的房屋面积就大。6、户型： 一梯一户的房子大多都是南北通透的。7、价格：一梯一户的售价会明显高于一梯两户的售价。8、物业费：一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少。一梯一户和一梯两户，都属于比较好的房子，会比传统的住宅面积更加宽敞，在挑选房屋的时候要结合自己家庭的实际情况，家庭成员当中有老人和孩子，要选择楼层偏低一些的住房，即便电梯坏了，生活也会相对方便。
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