房产证过户时,户主本人必须到场。过户时不能由其子女代签,但有委托、精神障碍等情况的,由其代理人或监护人代理。委托的需要委托公证,精神障碍的需要医疗证明和监护人证明,智残智障的需要残疾证和监护人证明。
全部3个回答 >无房产证贷款能行吗?
137****4749 | 2014-03-05 16:37:24
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134****2149 在济南买二手房没有房产证是没法贷款的(需做抵押),除非是买期房通过开发商购房合同可贷款 2014-03-08 10:14:12
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153****9584 没有产证,可以做无抵押贷款。 2014-03-08 10:09:44
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137****2903 没有房产证是贷不了款的,有才可以,你没有房产证你怎么贷呢?用什么做抵押呢?不过可用信誉贷款的。 2014-03-07 20:10:41
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153****2032 这和该房屋权属关系有关,具体的你要到所属地房地产交易中心或贷款行进行咨询。
因为你是单位用房,其在建造时是否取得相关批文及做了相关手续,及登记备案尤为重要。另外,你和单位所签署的合同如纳如买卖合同的范畴就不能贷款了,还是因为权属问题,如他有大产证了,你就可以办理,没有就很难了,只有等你单位有了才行。 2014-03-07 09:08:46 -
155****3275 一般来说是不可以的。因为银行给你发放贷款的时候,需要你把房子抵押给银行,而没有房产证的话,是无法办理抵押登记的。 2014-03-06 19:06:12
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133****2411 我认为你如果要用无房产证的房子贷款,本身就陷入一个误区。
你有公积金。你要贷款买房,本身就可以呀。再说了,公积金贷款不够的话你还能商业贷款呀。
前提是你现在买的这个房子是商品房就OK啦! 2014-03-06 12:13:16 -
134****4373 买车和房产证没有关系,除非你用房产抵押贷款 2014-03-06 10:24:11
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136****6685 还要本地户口呢,其实这些都是可以解决的,你要是认识银行的人,或者交个中介公司办就没问题了 2014-03-05 19:14:50
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143****7277 不能,抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。我看你的描述你的房子不是没有产权证,只是产权证还在办理中,你可以拿着你的买卖合同去贷款。 2014-03-05 17:11:47
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152****4696 买房可以按揭的啊,过户后可以用房本抵押的啊!不是很明白你的问题,你买房后过户的同时你不就有房本了么,可以拿房本抵押给银行贷款的啊 2014-03-05 17:00:25
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,如果你有轻微的不良信用记录,还可以找到有效补救办法,银行也会酌情给予证明,持卡人可以继续办理其他业务;但如果你是恶意拖欠还款产生的不良信用记录,购房者只能接受银行拒绝房贷的现实。
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每区都有公证处,打114查电话后问一下就行,会解答你这些问题的!得要身份证,合同,或产权证,手章,钱. **少也得上千,按比例的各地不同,你电话一问就知到了
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目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋抵押贷款中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。
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一般资金有困难者,用房产抵押给银行是可行的,有房产作为物品抵押向银行请求贷款获得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证抵押贷款是房子一切者将房产作为抵押物向银行贷款用于花费或办理资金相关问题的一种方法,房子一切者不必将房子卖掉就能够获得必定数额的资金来解燃眉之急。
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