廉租房可以卖吗？

• 144****3925 可以的，但是有部分产权式国家的。 2014-03-08 11:51:57
• 132****9183 廉租房不到五年是不能出售的,如果购买会有很多不确定因素,不单单是价格的问题,劝你慎重考虑! 2014-03-07 21:05:00
• 156****5777 廉租房的申请
  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
  当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2007年年底前必须建立“廉租房”制度。 廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。 廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
  廉租房实物配租须同时具备以下条件： 1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)。 2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 5.具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
  廉租房的申请流程详解
  一、准备申请廉租房的相关文件：
  我们在申请廉租房时要提供以下文件：
  1、申请人身份证原件及复印件。
  2、家庭户口簿原件及复印件。
  3、《**低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
  4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
  5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
  6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
  二、提出廉租房的申请：
  由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
  三、申请廉租房的后期流程：
  1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
  2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
  3、进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）
  4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
  5、签约、入住。 2014-03-07 09:55:32
• 145****2797 首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
  你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖属于违法。
  即便是把房子卖给了别人，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重啊！ 2014-03-06 11:12:59
• 145****8837 廉租房根本就不能买卖，房子是国家政府的，个人没有产权，只有使用权。 2014-03-05 21:58:13
• 135****5136 不可以的，廉租房只能自己居住，不许转租，好像是每年都要检查收入情况，对于申请到了，次年或者以后查出收入超标，房子会被收回的。 2014-03-05 21:20:16
• 146****3113 您好，廉租房是不可以卖买的。 2014-03-05 15:35:28