北京还款年限能否超过20年

142****1706 | 2014-03-05 10:44:47

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143****1085 做消费贷款,现在银行一般都是利率上浮20%的,还款年限可以超过20年。 2014-03-07 13:12:40
131****6381 请问下你的房子里面有房贷吗？还有双证是否齐全？
如果在你信用记录良好，而且双证齐全，房子无贷款，收入证明符合还贷40万的话，你在哪家银行都可以贷的到的。评估价90万，一般贷款6成，可以贷到54万。现在基准利率5.56，利率上浮10-20，差不多年息6.56-7.56的样子。一般是不超过7里的。
还款年限基本上**长10-15年。20年很难批下来的。而且贷款时间越长，银行所收的利息会越多，中间产生的利差费会比较多。你可以考虑下，在自己的能力范围下，不要贷款那么长时间，毕竟不是房贷，利息10多年下来也是很多的。

可以告诉你，哪个银行都可以贷，你可以去建设银行，农行，工行，找信贷员问问（或者去当地小银行），你的情况良好，他们都愿意去操作的，不要听他们说什么现在有额度的，现在12月份银行没有额度了，1月份有额度，所以你现在去银行操作等1月份的额度吧。如果嫌麻烦，就像温说的，去找一些投资担保公司帮你去办理，但是他们收费比较高的（因为我是做行的，你情况良好的，可以直接去银行贷的）。 2014-03-07 09:23:01
152****9410 可以做消费贷款,利率一般基准,还款年限可以到20年 2014-03-05 10:53:06

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房龄超过20年的房产在贷款时可能面临限制，但法律并未禁止。建议审查贷款合同条款，确保权益不受损害，并咨询专业律师以获取法律意见。
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很多购房者在买房时不清楚公积金贷款还款年限，而这也是我们在申请贷款是必须了解的。公积金贷款还款年限是越长越好么？小编在此为您做一个简单的整理。贷款期限：公积金个贷**长贷款期限不超过30 年（二手房为 25 年,砖混结构不超过 20 年），还款到期期限**长至借款人法定退休年龄后 10 年。退休法定年龄：女方55岁，男方60岁，若为干部则女为60岁，男为65岁（需提供证书）。贷款期限可以申请**长30年，以后可以根据个人经济实际情况提前还款。公积金提前还款：公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有写明。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。需携带贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请，经住房公积金管理中心审核同意后，可提前偿还。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。
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诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
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可以，但是额度低一点。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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问贷款买房选择还款年限时是选择10年，15年还是20年好？

答

为了尽快脱身选择了较高的**或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
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