**不少于30%，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数值乘以3。
全部5个回答 >大连52万的房子，**是多少？要月供多少？用公积金的。谢谢
142****5776 | 2014-03-04 20:27:53
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133****7167 您好，您是首套的吗？首套30%哦 2014-03-07 16:47:19
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142****5280 私密我 我朋友专门能这个的 2014-03-06 17:20:21
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152****9043 那你公积金贷款22万，贷10年，每月连本带息还款：2322.7元。 2014-03-06 10:49:48
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143****6295 1.大连二手房买卖公积金规定:
1.首套购房**低**4成
2.个人贷款**高可贷35万。
2.购买商品房**可以首套购买**低3成,贷款额与二手房一样。 如果是新房那么你的**应该是**低50万—35万=15万**,35万20年月还2290.4元。如果你是购买二手房那需要咨询公积金管理中心,你买的房子所在的区域贷款评估值是多少才能算出来,如 50万—(面积X评估值X0.6)=**款 , 贷款额X20年利率=月还款 希望我的回答对你有所帮助 2014-03-06 10:31:31 -
135****8635 I一套房的话**15.6万。二套房的话31.2万。 2014-03-05 13:19:39
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143****8183 1.大连二手房买卖公积金规定：1.首套购房**低**4成 2.个人贷款**高可贷35万。
2.购买商品房**可以首套购买**低3成，贷款额与二手房一样。
如果是新房那么你的**应该是**低50万—35万=15万**，35万20年月还2290.4元。如果你是购买二手房那需要咨询公积金管理中心，你买的房子所在的区域贷款评估值是多少才能算出来，如 50万—（面积X评估值X0.6）=**款 ， 贷款额X20年利率=月还款
希望我的回答对你有所帮助 2014-03-05 12:57:12 -
136****6537 首套的话一般都是三成，但是公积金的话可以两成，先要看你公积金能贷款多少钱！剩下的商贷，六十万的话一般三成**十八万加税啥的二十万左右吧，剩下就组合贷款！网上有房贷计算器，差不多少，自己算下吧！ 2014-03-05 09:07:02
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154****2040 等额本息:2290.4元等额本金:2887.5元 2014-03-04 20:34:09
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绝大多数城市**比例在30%，如果是首次购买普通住宅30万的房子，**在9万左右，按照15年的贷款期限月供在1600元左右。可以使用住房公积金的情况之下，一些城市**比例能低至20%，30万的房子**在6万元，按照贷款15年进行计算月供在1900元左右，建议具体咨询申请房屋抵押贷款的银行。在购买房屋之前，首先要对自己的经济能力做出预判，除了要准备**款之外，还要了解在购房之后每月支出的房贷，是否会对生活造成影响。拥有公积金的购房者可以先进行垫资，然后提取公积金账户当中的余额作为**款，并且公积金账户还可以每年支付一定的款项用于偿还房贷。除此以外所购买的房屋也要符合自身的需求，不要超出经济范围之外，以免因为贷款拖欠而出现收回房屋的情况。
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第一套**要三成 要加一些杂七杂八的费用
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首套房**一般是3成左右，具体看个人资质。月供则要根据贷款年限，**比例，贷款利率等更方面综合计算，具体可以咨询贷款银行。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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