申请廉租房需要哪些

• 155****8804 《城镇**低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》规定：同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。6种情况下取消享受廉租住房资格：一是未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；二是家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；三是因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；四是擅自改变房屋用途的；五是将承租的廉租住房转借、转租的；六是连续6个月以上未在廉租住房居住的。
  
  各地的情况可能不一样 2014-03-06 11:12:13
• 154****8480 一般需具备下列条件：（一）申请人必须具有所在市城镇户籍，在该市生活；（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照当地每年向社会公布的标准执行。
  如北京的具体标准为：
  ☆、人均住房使用面积须在7.5平方米及以下
  1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下
  2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下
  3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下
  4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下
  5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下
  需要哪些手续：
  符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道(乡镇)领取《城镇居民申请廉租房家庭收入和住房情况核定表》一式三份，人户分离的到居住地所在街道（乡镇）领取核定表，按要求填写相关内容，由申请人所在单位对其家庭成员工作和收入情况进行核定，并签署意见、盖章，申请人无工作单位的，由家庭成员中年龄大的成员所在单位负责核定，并签署意见、盖章。家庭成员中的其他从业人员应向核定单位提供工作和收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入）。
  申请家庭持经过单位核定的《城镇居民申请廉租房家庭收入和住房情况核定表》，向户口所在区的廉租住房管理部门提出书面申请，同时提交以下证明及复印件：身份证、户口簿、婚姻证明、《房屋所有权证》或《房屋租赁合同》的原件，核查原件，留存复印件，所需复印件一式三份。
  申请人及家庭成员均无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其家庭收入进行核定，并签署意见、盖章。
  一般为以上这些，具体以当地的规定为准。
  至于无住房证明，一般为房管局（所）开，20-50元的查询费用，带上身份证和户口本。无工作的收入证明：失业人员凭失业保险金领取证计算收入，由街道出具证明；无业无收入的由社区提供证明材料后由街道出具证明。
  各地的规定不一，当地的具体政策需去电当地的住房保障办咨询，我的回答仅供参考。 2014-03-06 10:28:13
• 142****6999 城区廉租住房准入条件如下：
  （一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；
  （二）在本市五城区落户时间满3年；
  （三）家庭年收入在3.5万元以下；
  （四）家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。
  申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
  与申请人在同一户口本的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，下同），他们的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。
  申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的，该申请人不属无房户。
  申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
  注：1、获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。2、经审核符合保障资格的马尾区、琅岐经济区申请人选择实物配租的，房源在马尾区或琅岐经济区范围内提供。
  申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房：
  ①通过购买商品房取得我市五城区户籍的；
  ②申请之日前5年内购买或者出售商品房的；
  ③申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；
  ④申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；
  ⑤申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；
  ⑥申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。
  注：本人或配偶已申请国有企业住房工龄补贴的，不得申请廉租住房。
  你可以先自行比对廉租住房申请条件，如果你符合申请条件，可至居住所在地的街道（社区或镇政府）提出申请、领取表格。经街、区、市三级审核两级公示后方可确定是否符合廉租住房保障资格。 2014-03-05 18:21:49
• 158****6774 就是收入要低到买不起廉租房 2014-03-04 20:48:00
• 137****8956 •有
  要点1：具备三条件可申请
  申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市**规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。
  其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。
  要点2：实物配租实行打分
  正在享受社会租赁实物配租的家庭，在同年度内优先选择直接实物配租。正在享受廉租住房租赁补贴的家庭也可享受实物配租。已购买经济适用住房的低收入家庭则不在实物配租范围。此外，纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿，只享受廉租住房租赁补贴，不实行实物配租保障。
  廉租住房实物配租总的原则是评分排队、按序配租，量入为出、递次配租。相关部门将对享受实物配租的申请人，依据低收入家庭住房、收入等状况评分排队。按照实物廉租住房的可配租数量和保障对象在住房、收入、孤老病残等方面的状况，从住房困难的**低生活保障家庭开始实施配租，逐步扩大到住房困难的低收入家庭；同一类别家庭按照总分数由高到低的顺序排队配租，如总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。
  此外，已确定廉租房实物配租的家庭，自签订租赁协议下月起，停发租赁住房补贴。
  保障情况
  要点3：保障标准人均15平方米
  如果符合廉租住房保障条件，被保障对象可享受哪些廉租住房保障呢？
  《办法》称，石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户**低30平方米，**高50平方米。市**将根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。
  廉租住房租金方面，对于享受**低生活保障的家庭，在保障面积标准之内的免收租金；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行。对低收入家庭，在保障面积标准之内的按照现行廉租住房租金标准执行；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准执行。
  据悉，租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向、地段位置等因素。
  要点4：每套廉租房都得独门独户
  据了解，新建廉租住房，将按照大分散、小集中的原则，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式。石市实物配租的廉租住房主要有六大来源，包括在普通商品住房、经济适用住房项目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基础设施比较完善的区域，利用棚户区（危陋住宅区）改建、城中村改造、存量闲置土地或新征土地集中建设部分廉租住房等。
  针对市民比较担心的廉租住房建设问题，《办法》对廉租住房规定了一个基本标准：房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。
  要点5：廉租房租赁合同期1年
  承租人在租赁期间不得拆改房屋结构；不得改动房屋的设施；不得擅自进行装修。租赁期间室内自用部分的维修由承租人自行承担。廉租住房小区按规划建设的经营性用房只租不售，租金收入主要用于管理经费的不足和房屋修缮。
  承租家庭每季度**后一个月的25日前到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）指定的地点缴纳下一季度租金。逾期不缴的，按照《廉租住房租赁合同》约定支付违约金。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。
  此外，实物配租的家庭必须与市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）签订租赁合同。廉租住房的租赁合同期为1年，合同期满前1个月，廉租住户经个人申请、逐级复核仍符合保障条件的，到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）续签合同。
  处罚措施
  要点6:七种行为将取消保障
  享受廉租住房的家庭有下列行为之一的，由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为的。
  凡是取消实物配租资格的保障家庭，其承租的廉租住房从第2个月起按市场租金收取租金，并给予其6个月的过渡期。对不再符合廉租住房保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，未在规定时间内腾退的强制清退，不得再次纳入保障范围。
  此外，对不再符合保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，能主动在规定的时间内结清各项费用并腾退所租住廉租住房的，其以后又具备廉租住房保障条件，仍可纳入保障范围。
  各区住房保障局对实物配租家庭的资格进行动态管理，对已经骗租的廉租住房，除收回廉租房外，将按市场租金补交以前房租，并记入诚信档案。 2014-03-04 20:20:27
• 155****4922 向户口所在地的街道(乡镇)领取《XX市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》,《核定表》按统一格式印制,见样表)一式三份,按要求填写相关内容。 申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。 家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:
  (一)申请人及家庭成员身份证、户口簿;
  (二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;
  (三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
  (四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
  (五)低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;
  (六)原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;
  (七)需要提供的其他证明材料。 申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。 申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。 2014-03-04 18:39:24
• 151****4410 上百度查一下吧，听说不再搞经适房了，正在向廉租房模式发展，但是为促进园区企业发展，解决赣州企业用工等问题，正在大力建设赣州新市民工寓，其基本条件是户籍是赣州辖区范围（十八县），和所在服务单位签定了三年以上劳动合同或服务三年以上，面积是59平米的小二房，详情请登入赣州新市民网查看吧。 2014-03-04 10:01:54
• 153****9130 暂时没有吧··· 2014-03-03 22:12:37
• 146****7403 人均月收入在1004元以下，人均居住面积不超过15平米，好像总面积要求是不超过50平米。不过总面积的计算要看你们家情况，如果你们是夫妻2人同父母居住，房产证是老人的话，那你们夫妻二人是符合条件的，老人不在保障范围内；
  但是如果是房产证是你们夫妻的，你们有两个孩子，这样的话总面积会超。具体可以去当地居委会问一下。 2014-03-03 19:15:35