没有独立房产证 土地证的 房子是不可以交易过户的,所以也不可以用公积金的,也不能贷款。
全部5个回答 >住宅公积金如果离职了,可不允许拿出来?
132****2079 | 2014-03-03 11:04:18-
156****9286 住房公积金只能用于租房或买房使用,或者是房屋发生重大维修可以用,是提不出来的哦! 2014-03-06 10:57:36
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141****3421 你好,本身这个是提不出来的哈, 2014-03-06 10:24:31
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135****1803 职工有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;
(四)出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
(七)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
(八)职工死亡或被宣告死亡的;
(九)正在享受城镇居民**低生活保障或特困救助待遇的;
(十)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
(十一)职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
(十二)因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件,并根据以下不同情况分别提供证明材料:
(一)购买预售商品房(含经济适用房)的,提供已备案的《商品房预售合同》及**款收据;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
(二)自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供建设行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
(三)离休、退休的,应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
(四)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
(五)出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或**机关签发的出境定居有效证明;
(六)偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中,偿还商业性住房贷款的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
(七)支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付**、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
(八)进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
(九)职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
(十)享受城镇**低生活保障的,应提供《城市居民**低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
(十一)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的,应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
(十二)职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用**。非职工本人患病的,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
(十三)因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,应提供县(区)以上人民**有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明。 职工符合同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的,除具备上述相应证明外,还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。望采纳 2014-03-05 16:16:49 -
158****7384 你好,本身这个是提不出来的哈, 2014-03-05 10:03:21
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145****4812 住房公积金只能用于租房或买房使用,或者是房屋发生重大维修可以用,是提不出来的哦! 2014-03-05 09:53:02
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143****1543 不可以,要退休了才能拿出来 2014-03-04 12:16:39
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147****7522 可以`本来属于你的``是你应得的`如果不给的话`你可以投诉公司` 但是你是自离的话``就没戏拉` 2014-03-04 09:51:24
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147****2803 原单位缴存的公积金是可以转到新单位的,中间允许有三个月的空格期。离职了应该不能把公积金提出来。 2014-03-04 09:41:50
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138****5074 除了买房,一般情况下取不出来,如果取公积金的条件很苛刻,除非。。。大吉利是(你懂得)或者退休 2014-03-04 09:26:13
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155****7463 一、国务院颁布的《住房公积金管理条例》规定:用人单位必须给劳动者建立住房公积金账户。
二、住房公积金缴纳方法是:个人每月从工资中扣多少,企业相应也给个人缴纳多少。比如你一个月扣300
元,则企业要给你缴纳300元,这样你每月的公积金账户就存入600元。
三、住房公积金提取比例一般是本人上年月平均工资的8-12%。好一点的企业会给到12%的比例,比如你的
月平均工资为3000元,按12%比例计算,则你每月的住房公积金为个人扣缴360元,同时企业也为你缴
存360元,你的公积金账户每月就进账720元。
四、辞职后一般是将原公积金转入新单位给你建立的公积金账户中;
五、公积金支取只能是买房、大修房屋或退休时才能办理,如果没有这三个原因,你原来的公积金只能是转
移到新的账户中。
四、辞职后你可将自己的档案存入人才市场档案管理中心,那里会为你办理住房公积金。
五、只要建立了新的公积金帐户,原来的公积金就可以转移到新帐户了,凭借你的《购房合同》就可以申请支取公积金,即使房款已结清也可以申请支取公积金。 2014-03-03 11:21:26
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可以,没问题,可以用两个人的公积金,再有下多几个人的名字也没问题,多一个人的名字就多加10元工本费,两个人公积金**高可以贷款65万元,
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想要提取账户当中的住房公积金,需要满足以下的这几个条件:1、用来购买自有住房。2、用来偿还商业贷款的本金。3、用来支付房租。4、用来支付自己住房的装修费用。5、个人或者是家庭成员患有重大疾病可以用来支付医药费。6、遭遇到突发事件后,职工家庭享受最低生活保障,可以提取账户当中的余额。7、已经到了离退休的年龄,或者要到国外进行定居,户口迁出本市,并且与单位解除劳动合同,只要满足其中一个条件,可以提取账户当中的余额并且销户。因为提取住房公积金的目的不同,有一些是可以全部提取出来的,大多数用于住房目的的提取是一年一次,而且总的提取额不能够超过所使用的总费用,可以先到住房公积金中心进行咨询提交所需要的证明材料,申请办理提取即可。
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以买卖的形式去改名,交点个税
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购房公积金提取1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;一次性还公积金贷款提取住房公积金: (1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》 (2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份 (3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章 (4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的**近一年的银行卡明细一份 (5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》 (若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里) 注:职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)
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