只要房子没登记你的名字就不算的。
全部3个回答 >父母有房子 我未婚 贷款买房子是二套房吗? 还需要缴税吗？
144****3262 | 2014-03-03 10:16:09
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已有10个回答
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151****5103 不需要提供啊，因为是交易中心和银行查的，所以直接按照二套申请贷款了。 2014-03-06 10:27:42
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137****5793 不是,（非常明确了吧） 2014-03-06 10:22:59
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157****6929 您好，不需要的，现在交易中心都是联网的，只要您在上海有房子都可以查的出来，另外银行也是能查的到！谢谢，如果满意望给个好评哦！ 2014-03-05 18:05:34
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136****3172 可以买的啊，你父母买的房子上的名字是你的名字吗，如果是那就算第二套房子，如果不是那就是第一套房子 2014-03-05 14:53:00
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131****0173 不是的，可以贷款买。 2014-03-05 13:11:45
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134****0546 不算的。
1、不在一个城市
2、你已经成年独立居住。户口不在一起。重点是户口不在一起
现在判断第二套房子的方法就是，贷款提供户口，然后在房管局查询户口上所有人是否有等级的房屋。
显然，你这个没事。 2014-03-04 19:08:18 -
148****9776 ASF ASDF SDFDDDASQDFSSDDSDWD 2014-03-04 18:03:08
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138****0289 您父母的房子是您父母的，您的房子是您的房子，不一样。算首套 2014-03-04 09:03:39
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154****7311 以你的名义买房不是，如果你爸妈的房子房产证上是你的名字，恭喜你，你买房就是二套房 2014-03-03 19:44:10
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133****8515 你买的是第一套的，你家里的名字属于你父母的，在你成年以后，你拥有住房的权利的。所以买就是第一套 2014-03-03 10:29:15
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公积金贷款一般是由公积金管理中心委托住房置业担保公司办理的。
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因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
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现在买房不需要单身证明。民政部、国家税务总局发出《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》，明文在买房申报缴税时，无需再提供无婚姻登记记录证明。按照有关规定，纳税人购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。税务部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解纳税人的婚姻信息。为了方便群众办事，减轻群众办事负担，税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。另外，税务部门仍然需要保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段。
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