二手房的交易流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。需要注意的地方：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。当然是有骗子的啦，那个行业没有骗子啊。中介费一般是房价的2%7E3%中原地产 为你解答
全部2个回答 >想在深圳布吉买个二手房40万左右红本满五年的有没有这样的啊···
144****4310 | 2014-03-03 10:12:39
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141****5959 您好%7E！我是世华地产。专业做一手、二手楼盘的、需要的话联系我、 电话1882 小656 2014-03-05 14:26:13
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141****0889 税费主要3块 一是个人所得税税 （85万减去房产证价格乘以20%） 二是契税（房产证价格乘以5.5%） 三是契税 （过户价格乘以1.5%） 佣金3%（可谈） 其他乱七八糟的费用不超过1000元（不含水电煤气过户费用） 2014-03-03 10:34:56
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飘飘洒洒朦胧在回忆的夜色里无论我走到哪里都会想你思念是城里月光的雨带着幸福的心情想你想你远去雪山我想你雪莲花开多美丽望着大海我想你夕阳醉在那椰林里
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这个要看整个市场的,现在的话还是很好的,平均的话在7000元左右
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首先，做二手房行业是要持之以恒的，但是运气成分也不可忽视。其次，想长期能赚到钱，必须有良好的关系网及不少的投资。虽然偶尔会赚很多，但是平均开来，一月赚得钱很少，有时候会几月没收入。现在行业好像每个月都会有几百的工资，在完成公司的任务才能得到。基本上做业务员时间长是不赚钱的，必须经理等其他职务才能有所作为。
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深圳观澜的商品房房价在1万-1.5万之间，2000左右的是小产权房（或农民房、集资房），说白了就是无产权，不过房东说拆迁补偿的话，全业主平分；自住是可以的，偶都看了几套，就觉得周边环境一般，怕以后对孩子不好，就没买的
