有人卖单位房屋，没有房产证，这样房屋敢买吗?

• 158****9872 这涉及两个问题,一个是房子的另一个是宅基地的。一般情况下,同一集体经济组织内的成员间的房屋买卖合同实践中被认为有效。 2014-03-05 12:43:03
• 142****8716 没有房产证，总有类似的房证把。发证的机关是谁，
  一般这样的房子发证的机关就是纪检委下属的物业管理部门。由他们来管理产权属于他们的物业。
  这些物业的资料也只有他们自己的物业管理部门有，交易中心是没有的，所以不能在交易中心交易。
  但是，你们也不能私下交易。
  还有要到当地物业，办理过户手续。办理物业登记入住人的名字变更。
  这样就可以了。如果拆迁，那个事情就讲不清楚了。应该是别人有的你也差不多把。 2014-03-05 10:24:10
• 131****8243 房产证是房屋权属确定的唯一法律依据。如要购买没有单套房产证的单位房屋,房产过户手续是肯定不好办,如是国有单位的房屋,那么是国有资产,没有上级部门的批准是不能处置不动产的。
  如是私营企业,**好能有该单位的本幢房屋的大证,看是否为住宅,如是住宅,是可以办理过户手续的。签订合同后直接去房产和土地部门办理过户手续。如单位没有大证,力劝你绝对不要买,没有证的情况一般都是建设手续不全或产权上有纠纷的,办证都是遥遥无期的事情。
  你也不想买房买出一堆麻烦是吧。咱存点银子不容易呀,不能被折腾掉。 2014-03-04 22:48:22
• 157****9494 房产百事通：你好！
  
  小产权的房子请谨慎购买，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
  一般来说，三证齐全方能买卖：《房屋所有权证》 《国有土地使用证》 《房屋契证》。
  
  希望对你有所帮助，也欢迎来电垂询。 2014-03-04 20:09:27
• 159****3985 是暂时没有房产证还是永远都办不下来,如果是暂时的可以买,以后去过户就是了.如果永远就别买了 除非是亲戚的房子,亲戚都要担风险%7E 2014-03-03 19:03:04
• 144****0554 除非是本地户口 在去做个公证 使用还是可以的 2014-03-03 09:14:48
• 153****3385 不能买只能公证 2014-03-02 20:32:07
• 147****3809 即使房产证在你父亲手上他也无权可以卖他人财产所有权人的财产．如果这房子是你父亲和母亲的合法律共同财产的话，那么你父亲就有一半的权利可以卖这房,但也要你妈的同意同时亲自签字才可以．否则谁敢买这房．到时买的人烦，你们买出去的人也会有烦．现在是法律社会． 2014-03-02 17:40:05
• 155****4428 只要是有房产证就代表是商品房，商品房一定得有产证才能转卖。但是一般农村的房子是没有房产证，只有地契书，买卖使用权，村里可以随时收回来。对你没有什么补偿建议你了解清楚在购买。 2014-03-02 15:35:21