和房主签好协议，或垫资款办理提存公证
全部8个回答 >市属公积金贷款的尾款能垫资吗
157****4872 | 2014-03-01 14:53:33
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158****8281 不可以了，但你可以在办理贷款之前把公积金提出来，然后办商业贷款 2014-03-04 09:10:40
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134****9421 你不需要打垫资公司垫资,直接找担保公司帮你做一个担保赎楼手手续,你提供你的个人资料,银行流水,贷款资金用途等相关资料,银行直接放款赎楼,之后放款银行作抵押,银行扣除你之前所欠银行尾款后,将剩余资金直接打入你指定帐户,这样就安全多了,这种手续叫作加按,也可以说是消费贷款,但银行利息要高点。 2014-03-03 14:31:25
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141****6640 要看两个总数的，如果首款没有付清的话，你的总金额就不是原来合同上的金额了，就会有出入，所以一定要贷款和已付款等于成交合同价，才可以的。
要看什么银行，国家4大银行的话手续就麻烦，如果说，邮政，民生那些银行的话，就松。 2014-03-03 09:29:43 -
155****9932 和房主签好协议，或垫资款办理提存公证 2014-03-02 19:29:09
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148****5406 不用担心,找正规的担保公司就行了,但是要出一些费用的 2014-03-02 09:07:24
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143****6377 公积金贷款本来就是比较麻烦的事情，银行审核其实还是比较快的，主要是公积金处那边审核的时间要长些大概在15个工作日左右，您说领尾款这个事情真的不好说，现在银行的房贷每天都是限额的哦，这就要看您的运气了哦，快的话几天，慢的话就真不好说了哦！ 2014-03-01 19:14:12
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154****4924 您好，主要还是看你在哪个银行办理的。今年每个银行贷款都是很老火的，**快也要等到拿到他项权证后7个工作日就可以放款。慢的话就说不准了哈！ 2014-03-01 16:48:35
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134****0744 不可以的，公积金贷款后就不可以再提取公积金了 2014-03-01 15:12:43
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搜房从媒体平台扩展到交易平台的路上，搜房网兵分两路，一方面打造交易平台，包括新房、二手房、租房以及家居的交易，另一方面则在交易环节嫁接金融产品。除挖掘房屋交易缝隙里的金融机会，开展房地产互联网金融业务外，搜房网亦通过金融反哺交易平台，为交易提供金融支持，加快交易的实现。依据互联网金融理念，搜房金融引入P2P、众筹等模式，为新房、二手房、家居三大交易平台提供金融支持，全面服务买房、卖房、装修、租房等各类交易的金融需求。 目前，搜房金融产品包括针对新房的信用类**贷及抵押类**贷，还有针对二手房的按揭贷款、押旧购新、赎楼贷、尾款垫资，等业务陆续上线。下面我们来看看尾款垫资相关内容。 一、什么是尾款垫资 尾款垫资是搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。 二、尾款垫资贷款额度是多少? 贷款额度高达买方申请的银行按揭金额。 三、尾款垫资贷款利率标准是什么？ 以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。 一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市 ，月综合利率1.5%起； 二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市，月综合利率1.8%起； 三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市，月综合利率2%起。 三、尾款垫资应用场景有哪些 客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 尾款垫资是针对想付全款的客户，或者欲购买楼盘必须全款的房子。尾款垫资解决了这部分购房者买房的需求，具有诸多优点。
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高房价的今天买套房子所需资金和购房者整体收入仍然相差悬殊，全款买房子更是难上加难，如果购房者确实需要全款买房怎么办？搜房尾款垫资来帮忙。 尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。 一、尾款垫资简介 1、贷款额度：高达买方申请的银行按揭金额。 2、贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。 3、 应用场景 客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 二、尾款垫资贷款流程和所需资料 1、客户提交申请及资料 贷款资料（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准）： A、卖方身份证、户口本、结婚证 B、拟购房产的房产证 C、本次交易的网签合同 2、垫资准入审批 3、办理公证、签借款合同 4、办理过户 5、拿到过户本当天放款给业主 6、抵押 7、银行放款、搜房金融收回借款 以上是对整个尾款垫资服务的介绍，现实生活中很多金融可以解决购房者囊中羞涩的问题，希望搜房尾款垫资能够帮助购房者圆买房梦。
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我国多个城市出现银行缓放或暂停房贷的“拖延症”现象。一些较大的国有银行在房贷放款上都**少延迟了半个月左右，而很多民营银行及中小型银行已暂停房贷，为了解决这一难题，搜房金融为购房者提供了“尾款垫资”的贷款服务。 “尾款垫资”由搜房网旗下金融贷款平台搜房金融推出，旨在解决买方银行按揭未放款，无法全款向卖方支付的购房难题。“尾款垫资”可以为买方提供低息贷款，征信良好材料齐全的购房者能在**短时间内拿到搜房金融的“垫付款”，轻松解决燃眉之急。 下面我们来了解一下搜房的尾款垫资。 一、尾款垫资针对哪些客户 客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。 二、 尾款垫资贷款流程 客户提交申请及资料→垫资准入审批→办理公证、签借款合同→办理过户→拿到过户本当天放款给业主→抵押→银行放款、搜房金融收回借款 三、 尾款垫资贷款资料（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准） A、卖方身份证、户口本、结婚证 B、拟购房产的房产证 C、本次交易的网签合同 四、 尾款垫资案例 一位正在办理“尾款垫资”手续的二手房购房者刘女士，她是单位同事介绍过来办理业务的。刘女士提到“要是看广告什么的我还真不相信，但我同事就真的一天左右就在搜房这边拿到全款了，我也是因为房主那边太着急催着交钱，所以他介绍我就过来了。” 搜房金融“尾款垫资”近两个月在北上广等一线城市成交量较大，除了放款速度快，费率低，操作方便与还款方式便捷等也是吸引了大量购房者的重要因素。
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问 什么是尾款垫资？答
垫资是您**够用，现把**监管，然后做贷款，贷款批贷款可以垫资是一种。代购就是现替您全款购房在做贷款的手续，先做公证！
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