结婚前全款买房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产。 一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割？ 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？ 一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。 三、一方婚前贷款购买，个人财产支付**，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？ 这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与**房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
全部3个回答 >结婚前娘家动迁已分过房结婚后婆家拆房是否能分
154****3406 | 2014-02-28 14:58:59
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133****8667 这还用想的那么复杂啊
每个人不为自己家想，还为别人的家想
虽然，后来组建了新家庭，可是娘家也是自己的生根发源地 2014-03-03 14:53:58 -
153****4108 这种情况要根据当地的政策来看 2014-03-03 09:34:28
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134****2536 写谁的名确定有谁的份。 2014-03-03 09:19:36
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154****0570 不一定。要分情况。
如果说房子是你婚前的，那么依旧属于婚前的财产。是由一种形式的房产转化为另一种形式的房产，但是总的来说财产的性质没有变。
若是农村土地政府征收，那么要看户籍问题。土地使用权是村里划给谁的，那么基本上婚前婚后还是那个人的。
拆迁的房屋若是婚后所得的商品房之类的，那么新房产证上无论是写的谁的名字，都属于夫妻共同财产。 2014-03-02 10:21:37 -
147****1430 当然能，娘家的是娘家的心意，婆家是婆家的不一样为什不要，蛋前提也得看能分多少，如果只能够公婆住那就别要了，不然他们怎么住，如果有多余的可以分 2014-03-02 09:21:49
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136****5728 楼下啊，你说可以是怎么可以啊，看你哥我的回答才是她要的
没结婚前，你的户口还是在娘家的，所以你有享受到分房安置
在你结婚以后户口在同时迁移过来的时候，居委他们没有多大追究就也再一次享受到， 2014-03-01 22:01:19 -
152****3903 这个是不可以分的，因为之前已经分过拉 2014-03-01 09:55:10
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143****7418 属于2套房 不可以做成一套。找相关法律看看！ 2014-02-28 20:30:35
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离婚时房子怎么分?这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
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问 农村分户问题答
建议咨询当地土地管理部门
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房价说了这么多年要跌，结果还在上涨，这么多年来，一味存钱的人却败给了买房子的人。因此，房子除了自住以外，它还能增值。女生与其为了虚荣而购买华而不实的品牌包，不如早日考虑自己买套房，房子不必太大，小户型的就可以了，房子的配套设施要全，地铁要方便。这样未来找到了老公，自己住进了婚房，到时候可以再把自己这套房子给转租出去。
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其实**重要的。。是看老婆的意见
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