世纪东方城 哪些是回迁房哪些是经济房？

• 147****7567 没有什么区别,只是商品房看着好一点 2014-03-01 20:40:47
• 157****4909 房改房是八、九十年代国营单位给员工的福利政策，就是将单位原来分给员工住的宿舍以成本价卖给员工。到开始实行房屋公积金时代，房改房政策就取消了。
  回迁房是政府或开发商征地新建大楼时，所征地上原房产的业主按所商定的回迁协议，取得新建大楼上补偿给他们的房产。
  经济适用房是现行的房产优惠政策提供的一种房产，低收入家庭只要符合所规定的条件，可以按很低的价钱买到专门提供给低收入家庭的房产，就是经济适用房。 2014-03-01 16:41:07
• 143****7005 回迁房有：105楼、106楼、107楼、108楼、109楼；商品房有：103楼、104楼、201楼、202楼、203楼、204楼、205楼、206楼、207楼、208楼、209楼、210楼、211楼。 2014-03-01 09:06:55
• 131****2562 回迁房是商品房,经济适用房5年后才能过户, 回迁房全名叫<拆迁安置房,拿到房产证就可过户,为保险起见,你多咨询几个房产中介,同时问一下当地的房产管理部门, 2014-02-28 15:04:09
• 153****2192 回迁房
  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。
  
  如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
  经济房
  经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
  经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
  经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。
  经济适用住房，常简称为经济适用房，在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。 2014-02-28 12:27:45
• 142****0632 房屋质量不一样 2014-02-27 14:35:21