异地购房能用公积金贷款吗？

• 155****5324 公积金是不能在异地进行贷款买房的。申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:
  1.具有该市城镇常住户口或者其他有效居留身份;
  2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  3.单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
  4.购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
  5.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
  6.同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
  7.法律、法规和规章规定的其他条件。符合以上条件者均可以在该市公积金管理中心办理贷款 2014-03-01 10:53:29
• 157****8283 我在厦门有缴纳住房公积金（大概交了两年），但现在我想在莆田买房。不知道异地购房可以用住房公积金贷款吗？ 只能在当地使用，不能异地购房 顶多 2014-03-01 09:25:08
• 138****3603 可以的,你可以先在韶关订房,交30%的**款,第2套的话交40%,依次上推,交完**款之后开发商会给你一个购房合同,你可以拿着购房合同到广州去办理公积金贷款,快的话大约2-3个星期就能放出贷款来,放的款将会打在你制定的帐户上,然后你在帐户上取钱出钱交给开发商就可以了,也可以直接吧贷款放到开发商指定的帐户上去! 2014-03-01 09:17:03
• 151****9296 大连商贷转公积金贷款 悬赏分：50 - 解决时间：2009-10-31 12:56 我08年4月在大连工商银行办的商业贷款，房价58万，商贷30万，现在每月还款1840多，我现在公积金已交18个月了，每月单位200，自己200，公积金账户里已有12400多了，我想把商贷
  1、不用转公积金贷款，把帐户里的钱提取出来： 偿还购买个人自住住房贷款本息提取住房公积金 提取条件： 使用住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款购买具有所有权自住住房； 职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态； 无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形； 从上次提取到本次提取时间间隔满365天； 未按《大连市住房公积金管理中心个人住房政策性贷款委托转账还款协议书》进行划扣还款的。 可提取人：借款人及其配偶。 提取额度： 首次提取的金额不得超过应偿还的贷款本息总额； 以后各次提取的金额不得超过本年度应偿还的贷款本息（以前年度未提取的不累计计算）； 累计提取金额不得超过应偿还的贷款本息； 提取额度以百元为单位。 提取应提供的审核材料 提取人为借款人配偶的，需出示结婚证或户口簿及复印件； 职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件； 商业贷款：商业贷款合同、提取人身份证、公积金卡（密码）； 所需提取资料需提供原件及复印件。 办事流程： 职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取； 职工持审核批准手续到银行窗口取款； 职工将提取回单交单位。 提取次数：借款人及其配偶在贷款期限以内、贷款本息完全清偿前，可以多次提取住房公积金，各次提取行为应间隔一年以上 审批时限：三个工作日 提取地点：住房公积金管理中心办事处
  2、转公积金贷款 商贷转公积金贷款所需材料及费用 材料一览表 1 转公贷申请表 到中心办事处营业大厅领取填写，原借款银行必须同意盖印 2 身份证 3 身份证复印件 2份 抵押人已婚的，须提供夫妻双方身份证复印件 4 户口簿 借款人与配偶共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供结婚证。 5 户口簿复印件 2份 复印内容指户口簿首页及借款人登记卡，不在同一户口簿的还须复印结婚证复印件 6 房屋所有权证复印件 1份 7 房地产评估报告（2份） 公积金中心审核同意转贷后方可评估 8 原商业借款合同 9 原商业借款合同复印件 1份 10 原商业借款还贷情况表 由原商业银行打印 11 商品房买卖合同副本 二手房提供买卖契约原件1份即可 12 商品房买卖合同副本复印件 1份 13 结算发票 二手房提供完税发票 14 结算发票复印件 1份 二手房提供完税发票复印件1份 15 还款存折 按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立 16 私人印章 抵押人及借款人各一枚 17 公积金卡及交易密码 主辅借款人均须提供 注：
  1、借款人（一方或双方申请贷款的）须亲自到场在借款合同上签字，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。
  2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证；抵押人单身的，须提供未婚声明；抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证（或民事调解书）、死亡证明，并填写《具结保证书》。
  3、户口为农户或外地户口的借款人须提供联系人、联系人身份证原件和复印件、联系电话和工作单位。
  4、评估报告经招标的评估公司出具。
  5、以上所需复印件均为A4纸，一纸一份。 费用一览表
  1、工本费 80元 缮证部门收取
  2、抵押登记费 贷款额×1.5‰，**多不超 200元 抵押登记部门收取
  3、阶段性担保费 贷款额×6‰，不低于600元 担保公司收取
  4、保险费 贷款额×同档费率×贷款年限 保险部门收取
  5、评估费 评估价×3‰ 评估机构收取
  6、借款合同印花税 贷款额×0.05‰ 地税部门 记者叶旭萍联系了金华市住房资金管理中心兰溪分中心，工作人员答复：目前，兰溪缴纳公积金的在金华地区购房可以办理公积金贷款，在宁波购买期房的能否办理贷款，具体要看宁波的相关政策。如果可以办理，贷款者可前往该中心开具相关证明。另外，可以办理公积金贷前支取账户内余额业务。 2014-02-28 17:30:58
• 131****8664 在任何地方购房是你的自由和喜好.公积金贷款没有限制购房地点
  只是你只能在成都贷款.请你带上购房合同、**20%以上的发票以及开发商售房的备案证.
  另外你要确定担保方式是保证人还是抵押(质押〉.抵押的话房产只能在成都的房产.因为这样成都市公积金管理中心才能掌控和有利于评估它的价值..保证人的话就比较简单.交公积金的人就可以.余额以较多一点**好.没有房产评估费用.较合算.具体咨询一下成都市公积金管理中心
  .这是我们湖南公积金管理中心的作法 2014-02-28 12:35:36
• 154****9330 如果可以的话，先走商业按揭，然后在到缴纳地提取公积金 2014-02-28 12:20:28
• 144****6558 不能
  公积金不能用于异地贷款购房
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
  营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
  金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
  个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
  积金个人帐户内。
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
  不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
  形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
  金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
  实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
  以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.
  你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算.
  买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房. 2014-02-27 09:32:53
• 133****9100 不能用公积金贷款 2014-02-26 21:42:16