父亲死亡儿子法定继承房产怎么避免公证费

• 148****2914 除非你能提供证明,证明家庭经济困难之类的,可以申请法律援助,可以免除公证费,不然,不可能免除公证费的,因为现在房产继承,每个地区的房管部门差不多政策都是要求公证的,因为房管无法调查继承人情况,需要公证处的公证书。 2014-02-28 20:52:03
• 133****0528 只能通过遗产公证了，没有其它办法了 2014-02-28 20:48:29
• 146****4469 应该是要个监护人委托证明 2014-02-28 12:37:39
• 145****7100 持你父母死亡的证明到房管、国土部门办理产权过户手续，自此，你就取得了房屋的所有权。过户税费大约是评估价格的3％左右 . 2014-02-28 12:07:58
• 146****0767 你好：没有办法避免公证费用。。。。 2014-02-27 10:02:49
• 132****7954 易法通解答：
  首先、房产继承流程如下：
  一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
  三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
  四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
  
  其次，法定第一顺序继承人为：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你儿子对于你父母的遗产不享有法定继承权。 2014-02-26 17:12:43