广州二手房过户费用是怎么计算

• 157****4401 问广州的中介 2014-03-01 09:50:32
• 153****2573 1、契税
  2、个税
  3、营业税
  4、土地出让金
  5、贷款费用
  6、少部分证件杂费 2014-02-28 13:25:14
• 131****0565 没有满五年要交百分之五点六的营业税，满了则不用交。记今天夜访美林海岸花园 大型社区 环境优美 近地铁 望珠江 一套98平 三房 原价210万 现在特价只要180万 证过五年 无按揭 交易方便 投资住家绝佳机会 前所未有 电梯高层 西南向望江 安静不吵 无西晒 采光通风效果非常好 格局方正 双阳台 阳台摆两张桌子绰绰有余 房价跌入冰点的信号已现 需要买房的朋友可以入市了 欲丰的朋友 刘伟 QQ：328430130 看房随时方便 2014-02-28 13:06:07
• 136****4337 1、契税2、个税3、营业税4、土地出让金5、贷款费用6、少部分证件杂费 2014-02-28 12:07:36
• 151****9266 是否通过中介购买？，如果是一帮的中介都是收总价的%3作为中介费也就是8100元，（当然中介费是双方平分的）请问房产证满五年吗？（如果不满5年需要交%5.5的营业税，这个是双方商量谁出，按照常规一般都是业主出的，如果满5年可以免掉营业税）请问你是第一套物业吗？ 如果是交总额的%1也就是2700元的契税，如果不是交总额的%3也就是8100元的契税 业主需要交%1也就是2700元的个人所得税
  这些都是总要的 其他的都是小问题，想你27W 其他的税费加起来都不用600元就可以搞定了
  保底过户：要6750 600元其他的地税费 谢谢 户证通团帮你，，满意请交纳 2014-02-27 09:42:40
• 148****8593 除了房价外，还有个人所得税（按规定应由前业主交，但一般前业主都是实收，由买方缴纳），营业税，中介费，按揭费
  1.个人所得税，是按你们去房地产交易中心签订的正式广州市房屋买卖合时的交易价来交的，如果卖家配合，可以低报，这项要交1%*房价（签正式合同的房价）
  2.营业税，（今年新政策，满两年免交）
  3.契税（首次置业，90平米以下交房屋评估价的1%，90平米以上，交1.5%）
  以上前三项都是不能讲价的，是按规定缴费的
  4.中介费（一般1.5%左右，可以讲价的）
  5.如有贷款，还有按揭费，如果是中介推荐的按揭公司，一般收贷款额*1.4%或是贷款额*1.2%。按揭的话可以去直接咨询银行的个人贷款中心，虽然银行**终也是给按揭公司做，但是通过银行介绍的，只需交0.48%*贷款额
  本人**近刚办过这些手续，希望对你有所帮助 2014-02-26 18:30:53
• 138****2377 满五年唯一的话您只需要契税1%！只要双方愿买愿卖现在签订协议也没有关系的！再加上别的什么印花税5元过户手续费（建筑面积X2.5元）如果觉得答案满意请采纳！ 2014-02-26 17:31:46
• 151****7174 好像要多给一点 2014-02-26 16:58:44