不要急着就交！先住进去，以后问隔壁邻居。问清楚了再交。刚入住新房，就交钱，不吉利！
全部5个回答 >因暖气费和物业发生的纠纷
148****7417 | 2014-02-26 14:44:09
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134****0565 你这个要重新到法院起诉的哈，因为你08年的5月30去的，现在时间已经过两年咯，已经无效咯哈。 2014-02-28 20:42:45
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158****0208 找个专业的律师,这方面律师明白点 2014-02-28 12:20:07
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141****9976 怎么还是0708年的问题？？
这个应该是中介工作不到位，应该帮你留有尾款，应对这样的事情的。
也确实是上家太不地道了。 2014-02-28 12:09:53 -
136****1564 找个专业的律师，这方面律师明白点 2014-02-28 11:46:55
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154****7546 只能诉讼解决，要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后，向对方追偿。 2014-02-28 11:30:04
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131****5642 就你所诉，你可拿买卖合同上当地的法院提起民事诉讼，希望我的回答能够帮助到你 2014-02-27 09:17:30
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155****1483 **好去律师事务所问清楚 2014-02-26 19:31:35
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151****7715 第一你这个试水看样是暖气试水，第二由此可见你的房子是才交房的房屋，第三可以推断物业与开发商是“父子关系”，第四，在你没有改动任何部位的前提下！！！！！得出结论物业负100%责任。
我本身就是物业工作者，物业是不会给你停水停电的，因为物业没有权利，如果擅自停水停电是犯法的%7E物业贴通知的目的是让业主在家防止漏水对业主及小区其他部位造成损失，你们肯定拿不出半夜试水的证据，根据国家规定，供暖公司在开发商成立一年内是不接收空暖的，有个1年试用期，如果没有问题，供暖公司才会接收。物业为什么要负责呢？说白了物业（开发商）在建房时是供暖水管发生质量问题，扩且在保修期内发生的质量问题，物业要包赔你的损失。因为我估计的你取暖费是交给物业的，取暖费里国家规定必须包含保险费用，此保险费用就是发生此类为题的解决方式。很可能你们物业没有参加保险。
你可以向物业或开发商要求建设单位包赔你的损失，电梯你不用管。 2014-02-26 17:01:24 -
133****3695 物来公司起诉你未交暖气费，首先你要拿出关于暖气供应合同或材料的内容，仔细看看，看是如何规定的。其次必须要采集到有效的证据，即你家曾要求物业公司修房和你家这几年并未使用暖气的相关证据，在法院审理时，向法庭提出对房屋问题与暖气漏水要求鉴定，待鉴定结果下来。
如果两者存在关联的，应该能胜诉；如果没有关联的，向1楼“^-^ ”说的，准备打房屋的官司。 2014-02-26 15:07:06
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一、暖气费标准： 1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 二、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。
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一、暖气费标准： 1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 二、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。
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暖气费应当从入住之后，享受采暖时开始交纳。就不知道你们的房子交房了没有，如果交房了，就算是你没入住，但房子是你的，你可以随时入住，但你没有住，那暖气费还是要缴纳的。
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1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，**高为3000元。业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。4、装修押金：装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。5、面积差价：根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
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