现在在北京的二手房都很贵，请问现在买二手房合适么？

• 136****6690 买房**主要根据自己的需求来定 新房和二手房各有各的优点 年底是个低点 买房是比较合适的 仅供参考 2014-02-28 15:20:21
• 146****9748 当然是顺义啦 2014-02-28 12:31:06
• 147****4723 城六区,朝阳**好,而且三元桥附近**合适 2014-02-28 12:05:17
• 141****1813 1.合适，赶紧买，越拖房价越贵。2.不合适，房价高的太离谱了，等泡沫破了再买。 不管什么时候想不交税那是做梦。 2014-02-28 11:44:08
• 147****5501 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
  2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
  4、二手房过户核档费：50元/宗。
  5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
  6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
  7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
  8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
  ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
  ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。 2014-02-26 22:19:34
• 136****2791 二手房选择性多样 新楼盘现在都比较偏远 个人觉得还是买个二手房比较好点 2014-02-26 20:44:32
• 135****8661 买房随时都合适。未来肯定是涨的趋势。 2014-02-26 17:35:18
• 156****8252 具体问题要具体分析,尤其买房这种事,基本上是一事一议的.你这个问题太笼统了.不好回答. 2014-02-26 10:37:40
• 135****3379 您好！非常合适！现在不买，您以后会感叹：怎么又贵了这么多！！！北京的房子基本上没有降价的可能性，就算某个大的政策出台，限制房市，那也是暂时的回落和低靡。**多不超过3个月，又会是暴涨的局面。现在买房，选好位置和社区，看好周围环境，就是**好的投资方式了。不管是住还是投资，都会受益。 2014-02-26 09:29:05
• 145****7321 需要：
  交营业税：5.6%。
  契税：因为你们是农村户口。面积少于90.第一个买房。契税可以少2%。就是1%
  个人所得税：1%
  印花税：万分之5
  工本费：80rmb/本
  交易手续费：建面6RMB=492RMB 2014-02-25 22:19:22