身份证、户口本、婚姻状况证明，如果是限购地区外地户口购房还要提供当地限购令所要求的材料，如昆明的话外地户口需提供在昆交纳的一年以上社保证明或个人所得税完税凭证
全部3个回答 >深圳现金一次性付款买房限购吗
144****6667 | 2014-02-25 20:45:24
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137****3870 深户以家庭为单位可以在深圳购买两套房子,外地户口有连续13个月以上的社保可以在深购买一套房子,有钱也不能多购买 2014-02-28 12:12:28
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156****7175 如果你有13个月的社保，那你可以购买商品房，不然你只能买像大梅沙80步海域还有像东门的港澳8号还有深圳东的龙光城这种不限购不限贷的，或者像福田那边的莲丰雅苑军产权房。置业有港置的小杨为你护航， 2014-02-27 13:50:43
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151****8208 限购的具体要求是：一套房可**3-4层二套就要付5层三套就是要全额付款了再多就不能买了哪怕是全额付也不行除非您用公司的名来买一次性可以 2014-02-26 19:02:12
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131****3584 房管局都有低档,本地户口家庭名下限购两套,外地人限购一套;一次性也这样 2014-02-26 09:17:16
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131****7475 买商品房是不行的，；因为深圳现在限购又限贷，你属于限购范围。深圳现在的限购令规定非深圳户口的需要提供一年以人的社保或纳税证明（港澳除外）才能买房，如果一次性付款的话买商务公寓，小产权房（农民房），军产房还是可以的，但是这是不能在国土局备案的，具有一定的风险！ 2014-02-26 09:07:15
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153****6799 当然限购了 2014-02-25 21:12:54
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去交一年的社保，就可以 在这边购房了
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很多人觉得按揭还是一次性付款说到底不就是钱的事情么？有钱的话肯定是一次性付清，这样就不用再多付那些利息的钱了，而没钱的话只能先付个**的钱，剩下的再慢慢向银行慢慢贷款还了。但是事实并没有大家想的那么简单，为什么这么说呢？看完你就知道自己做错了。不妨用这几个角度思考，答案就很明朗了。从资金压力上来说，其实应该这样算。付全款的话，肯定前期的资金压力会比较大，也就是说你把你大部分的存款都拿出来买房子了，之后你的生活压力就会比较大一点。而如果**付个3%的话，虽然向银行贷款需要支付一定的利息，但是如果你的房贷是20年，甚至是30年的话，房价上涨的远远是高于你向银行支付出的利息的。还有一个原因就是根据我国目前的通货膨胀率来做出一个计算，十年之后钱会不会更不值钱了呢？答案当然是肯定的。我们可以这样算。在十年之前的一万元和现在的一万元是不是一个概念？购买力明显下降了很多，而根据现在货币不断贬值的情况，你买房子的100万，可能在十年之后就只能值个五六十万了。综合房价上涨，还有货币贬值这两个因素，其实我们不难看出，如果你一次性付清的话，无疑是吃亏的。还有一个因素大家可能没有考虑在内，那就是按揭分期付款还有一个好处，可以给人一种动力。年轻是奋斗的资本，而这个资本却是建立在金钱的基础上的，也就是说如果按揭分期的话，每个月都有房贷要还，所以这样就会激励你做出更大的尝试，来获取更高的薪资。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的话，他们没有了生活的压力，反而会产生一种惰性，也就是不愿意出去挣钱，而在家里继续啃老，这种后果想必很多人都是不愿意看到的。
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一次性付款的优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。按揭贷款办理流程3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。一次性付全款的缺点1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。
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刚需房全款好，后期无压力，钱全都自己支配，生活富足一些，投资房分期好，比如10年前100万房子，**30万，现在300万卖出还了贷款，拿着 剩余的230万和10年的 50万积蓄再贷款就可以买的了标价840万的房子，这就是杠杆，当然还需要预留150万当月供，或借或预留或高利贷，熬过横盘的几年，就赚了，熬不过去资金断裂，房子银行收回依法拍卖，哪怕房价原地不动，这户也是原地返贫，如果不幸，房价下跌10%，这户人家就破产，20%这户可以直接跳楼了，这种人现实中特别多，伪刚需，房价也就是这么被炒起来的。
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