深圳甲级写字楼出租，哪个地段的比较好？

• 131****5501 需要租多长时间？可以电聊：小陈 2014-02-28 17:02:05
• 145****1575 现在很多小型办公室的模式都是即租即用的啊 并且绝大多数都处于繁华地段 交通便利 比如企创商务就是全国连锁性的 您可以考虑百度一下看看是否合适你自己办公使用 2014-02-28 12:21:19
• 142****1480 您可以去当地的中介公司去问问，**好是连锁的中介，信息资源多 2014-02-28 11:59:02
• 143****1638 给你推荐一个好项目：望成大厦！
  
  
  项目简介：
  望成大厦位于龙华（社区网 论坛 商铺）龙观东路机荷高速路口对面，龙华新区龙华区与观澜（社区网 论坛 商铺）区的交汇处，机荷高速出口的附近，地理位置相当优越。望成大厦全新商业楼现火爆招租。 总层数13层，纯写字楼设计，楼下是电子城和公交站 。
  
  现有：
  
  一。4楼1300㎡、5楼3000㎡，
  二。6-8楼每层2000㎡，适于做宾馆酒店;可整租也可分租。
  
  三。9-13楼为写字楼招租,每层2000㎡，**小起租面积以55㎡-110㎡-165㎡-220㎡的户型居多，有少量的130㎡-175㎡的户型出租;价格38元/㎡(含管理费)。带地板，天花、墙壁等全部已装修好。另有厂房、仓库配套，面积2500㎡。周边交通便利，环境好，价格优惠，欢迎有意者请来人来电洽谈!
  
  项目优势：
  1.智能化写字楼，通讯智能化。
  2.精装修，酒店式大堂，楼内全部精致装修。
  3.停车方便，有地上，地下停车位多个，停车无忧。
  4.格局好，可利用面积大，空间舒适度高，楼内多为房地产开发，金融投资，多元化大公司，整体办公氛围佳。
  
  
  金牌写字楼租售顾问：温美金：183 1960 7871
  本人从事写字楼多年，有丰富的写字楼搜索经验及实战谈判技巧，用我的专业为您在**短的时间找到**满意的写字楼是我的宗旨！
  2014-02-27 13:26:52
• 137****6558 车公庙和科技园一大把这样的写字楼。。。。
  华强北也很多啊！
  你自己可以花费1个礼拜的时间好好去调研下吧，包括你做电梯广告所辐射的人群。。。。购买能力=== 2014-02-27 09:42:42
• 156****0496 有地，现在短租的写字楼只有寻找商务中心了。我比较了解的就是企创商务中心，租金便宜租期不定，可以参考下，http://www.cc-office.com 2014-02-26 21:45:03
• 147****4448 写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？
  
  第一要素：黄金区位
  
  房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
  
  第二要素：超大规模
  
  这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。
  
  第三要素：建筑文化
  
  所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。
  
  第四要素：硬件设施
  
  就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的**大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
  
  第五要素：软件服务
  
  相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫
  
  还有一种5A的说法: OA（办公智能化）、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA（安保智能化）。 2014-02-26 16:03:06
• 137****8655 你好，建议在当地的中介公司或相关网站咨询及百度一下。谢谢 2014-02-26 09:06:00
• 134****0469 龙岗正中时代广场 2014-02-25 17:52:12