德外大街乙12号院物业公司是什么?物业费怎么收?

按月分摊收入记账。

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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。

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我看过一个报道，说物业不履行职责你可以告他，但不交物业费是你的错，上法院肯定输。其实我也很气愤，这是狗屁道理。交了物业费，他们不尽责，居民怎么告？但是，法院就讲这个，信这个，吃亏的永远是老百姓。

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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。

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