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全部5个回答 >房屋出租在哪个月份租金高
131****5090 | 2014-02-25 14:06:17
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已有7个回答
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153****4272 既然签了合同应该合同里有条款规定吧，根据合同来就是了，建议先好好和租房人沟通一下，如果对方耍无赖，可以让中介出面交涉，既然是中介出租的合同他们有义务解决这种事情 2014-02-28 11:24:14
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151****1636 6月份换好点,人少,价格看每个区的情况而定, 2014-02-27 14:47:26
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131****6101 投资要看**空间，租金高不一定回报率就高 2014-02-27 09:31:13
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136****8590 不同的地段价位不一样 2014-02-26 21:43:44
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131****8993 北京是东富西贵，学区房、公园周边的房子、使馆区周边的房子、商圈附近的房子、市中心的房子一般都是租金较贵，例如海淀和朝阳区的房子较贵，如果想换房**好不要在年后换房，一般夏天和年前的一个月租房租金较低，但是任何时候都有可能碰到业主着急出租的情况，那样的话租金就很低，靠运气了。 2014-02-26 14:50:48
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151****3432 北京租房市场一般情况下 房租是包括 物业费和取暖费的.到年底的时候价格会稍微便宜点 2014-02-26 12:32:11
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146****7569 廉租房租赁补贴的条件：
1.你必须是在享受的低保户；
2.你的低保已经持续了两个季度；
3.....
廉租房租赁补贴的程序：
1.到你领低保的社区去申请；
2.相关手续一式两份。 2014-02-25 14:21:29
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定出租人出租房屋的租金收入应当缴纳相关的税费。《市房屋租赁管理办法》第二十条也规定：房屋出租人必须依法缴纳税款，并向承租人出具税务部门监制的发票。《市房屋租赁管理办法》第十九条规定：市地方税务管理部门可以委托市房屋租赁管理部门代征全市房屋租赁的有关地方税收，委托代征关系的确立、变更、终止应当及时向社会公开。因此房屋租赁税由房屋租赁管理部门代征，由出租人承担。
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房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料：1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。3、《房屋所有权证》4、租赁双方的身份证明或法律资格证明5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
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问 房屋出租问题答
房屋土地资源管理局日前正式出台《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》，明确分割搭建属违规行为，谈不上违法，并规定以原规划设计的 房间为**小出租单位。《规定》明确，不分门进出的客厅、厨房间和卫生间等均不得单独出租。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人；出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。住宅小区居住房屋出（转）租给单位用于员工及家属住宿的，也应符合上述规定。 《规定》还指出，将居住房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出（转）租，属于违规经营社会旅馆行为，相关管理部门将责令其限期改正；逾期拒不改正的，按《上海市旅馆业治安管理实施细则》等规定进行查处。小区业主委员会可根据《规定》修订《业主公约》，凡违反《规定》出（转）租房屋并严重影响相邻房屋业主正常居住的，业主委员会可书面责成房屋出（转）租人立即终止租赁行为。
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房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第五条：县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:1、出租房屋的范围、面积;2、房屋租赁的期限、用途;3、租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。4、在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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