要想加你老婆名字有2种情况：1、买房时你们领了结婚证，并且买房当时就写你老婆名字。2。房子贷款你已经全部还清，拿结婚证去当地房管所，加个名字，费用总体在100左右。以你现在的情况：你必须还完全部贷款，才可以添加产权人姓名。
全部10个回答 >房产证没有办理前可以加妻子的名字吗？
152****8392 | 2014-02-24 14:10:45
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151****5026 那以前是谁的名字？说明也没你太太名字，你现在要加的话 二手房一般是不行的。除非重新签， 2014-02-27 13:59:27
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141****9924 下来后再加名字就可以了! 2014-02-26 19:26:07
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132****5471 房产证的名字主要看签合同的名字，如果两个人都有，那么办产权的时候，就是两个人共有。如果办出来是你自己的名字，也可以去更改的。 2014-02-25 09:53:44
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134****7056 当然可以加了。根据新的婚姻法，婚后就是房产证下了，也可以加名字的。你买房子的时候，和开发商的买卖合同只有你一个人地名字吗？出具的是未婚证明吗？ 2014-02-24 14:36:41
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可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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不能更改名字1、拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下，如果换成了别人，过后你再找政府要房怎么办，因此政府不同意随意更改。2、如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。
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可以的办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
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