1、房屋已交付但未出售的空置房，其物业费由开发商支付； 2、已具备交付条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，这种的空置房物业费应由业主支付。
房屋楼层费该如何收取
154****9427 | 2014-02-23 22:27:48
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155****4981 你家买的是从开发商手里买的还是通过中介买的二手房??要是二手房要交契税的,要是一手放的话什么国家大税也没有啊>
楼层高低的钱在房价里面已经有了啊.一般多层三或四层**好,小高层高一点好,但是这些房子的价格在开始谈的时候已经在价格里面了,现在我推测应该不要交了 2014-02-26 09:37:14 -
158****2645 这个是国家规定收的，是合理的 2014-02-26 09:23:30
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135****0464 没有听说过楼层费哦.不知道你的是商品房还是其它产权.是指在买的时候吗,带电梯的房子楼层越高越贵而且这些价格都是开发商自己拟定的. 2014-02-26 09:17:44
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136****8524 这个是国家规定收的,是合理的 2014-02-25 09:41:02
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138****7464 合理，可以到相关部门查的到 2014-02-25 09:11:03
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132****5741 国家规定收取是合理的规定 2014-02-25 09:09:43
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142****9156 有一定可行性,得与物业部门达成共识.
但也并非合理.你在2楼叫梯时,如电梯在23层,电梯同样还得从23层下来.这种状态下你所用的电费和3-23层叫梯基本相等.而且每家的人使用频率也不相等.可以说电梯的收费不可能做到按量计费.
现在国内常见单个房屋电梯使用费方法有三种
1按面积制定
2按常住人口的数量制定
3按户制定
本没还没有听到电梯费用按楼层收费的前例! 2014-02-24 09:23:59 -
133****3748 按房地产权证上的建筑面积分摊 2014-02-23 22:43:31
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按照小区的物业公司定的标准缴纳
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不管住不住,物业费肯定是要收的,而且肯定是全额的。可能目前还要出台闲置房增值税什么的。也是为了打压房价。
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电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％
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空置房一般是建设单位的。怎样收取物业费，这要看和开发商《物业合同》约定。地方不同，约定也不同。
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