广州花都入户问题

****少二成，就是十几万就好。另外你要办理商业贷款还是公积金贷款？如果有公积金贷款**好用公积金贷，利率只要4.5%，商业贷款现在一般是打九折了，6.55%的九折。月供的话，还根据还款方式不同有所不同的。有等额本息和等额本金两种，等额本金缴纳的利息会少很多。

限购令一出就引起了大家的重视，在选购房屋的时候发现有的售房处写着房子不限购的招牌，很多人不明白在现在政策上都是对买房要求限购限贷的抑制房地产的疯狂暴涨，但也有部分因限购令影响不能够放的居民，那么哪些地区不限购呢，不限购城市可以任意购房吗？ 哪些地区不限购? １、限购令目前仅局限在一二线城市，就是一二线城市也还有许多没出台细则，目前据报道全国仅有１７城市出台了限购令细则，出台了限购细则的二线城市，限购仅局限市区，县级市不限。 ２、比如说一些一线二线城市中的县级城市，在广州，只有增城、从化是不限购的，其他包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的，所以要买只能在增城或从化不限购。 ３、人民银行、银监会各派出机构应按照＂分类指导，因地施策＂的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上实行地区限购的政策，据统计，截至2016年2月2日，全国46个限购城市，仅剩5个城市（北京、上海、广州、深圳、三亚）没有取消限购。

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配偶的户口是否也可以入户?

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在广州购买房产之后，首先要符合落户的标准才能够入户。申请广州市的户口，首先要满足无刑事犯罪记录，并且在广州缴纳社保一年左右没有违背计划生育政策，入户的年龄在22-45周岁以上。此外在广州落户，目前也采用了积分的形式，需要提供合法的稳定住所，并且办理广东省居住证，根据申请人的年龄文化程度，以及对于社会的服务和贡献进行总体评分。就目前的积分政策具备，有合法住房可以增加10分。除了拥有房屋之外，如果自身是博士学历或者是博士以上的学历，可以通过学历人才的方法入户，有一些是技术人员在符合引进技术人才职业资质后。在广州参加社保满半年以上，是广州地区急需的行业紧缺工种可以进行落户，具体可以到当地的派出所进行询问。

北京户口的含金量之高无需赘言，单就买房和教育两项，就有媒体曾给算出了54万元的价值。过去十年中，平均每年近18万外地人获得北京户口。此前媒体曝光的户口买卖，一纸北京户口竟然炒到了72万。 上海户口的价值仅次于北京户口，拥有一个上海户口可以享受诸多福利，在2013年，有网友们估算，上海的户口至少价值60万。根据***显示，拥有上海户口的人中，有67%***示不会出卖户口。而愿意放弃户口的平均“要价”超过了90万。 那么，广州户口价值几何呢？过去十年中，庞大的市场需求，也让广州户口的价格水涨船高。广州户口对一个家庭的价值：可以省10万学位费，夫妻双方社保福利近110万，总计120万。这还不包括其他资源折合的价值。当然这一对夫妻的职业不得而知，但在现实生活中，拥有广州户口所享受的福利还是有差别的。事实上，北京、上海和深圳而言，要落户广州相对容易的。但是这不代***广州的户口价值不高，有人估算广州一个户口值30万！广州户口50多项福利。 利于子女上学 子女上学，大家比较清楚了，除了学费可以更低，**主要的是可以上个好**。外地户口要通过各种关系各种金钱等方面的投入争取孩子在广州上学的学位。在广州子女上学是个大费用.有了广州户口，这笔费用大大降低了。而且子女考大学要容易多了，分数线要比其他省市要低很多。 签证便捷 去台湾、过大海so easy。办证及各类证明方便，如：港澳通行证、护照等。到***去签证不用回老家办理，办证方便，港澳个人自助游，广州户口可以一次签注多次往返。 社会福利多 社会保险这一块，除了医保要高些外，特别是养老金按广州户口返还的要高很多。而且如果女方是广州户口，生育时花费的很少。还有住房公积金、失业保险等。广州户口的社保卡上每年的社保金额至少可以多出3千多块，门诊看病可以刷卡，不用给现金，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%，就是说企业出了另外的3%，相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用，当然是医保范围用***才行。 医保有底气 少儿医保方面，广州户口的新生儿就可以办少儿医保，非广州户口的孩子要入园或入学才能办；广州户口的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保。或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。非广州户口的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或**统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了。 找工作更有优势 有些好单位要有广州户口才可以参加考试。如：公务员考试中很多岗位要求是广州户口；某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有广州户口更有优势。有时候也免找人做广州户口担保（很多公司的一些岗位都要广州户口的或要求广州户口担保）。 老人福利多 有广州户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利，比如公交免费等。 买房租房福利多 广州户口可以申请经济适用房，2015年均价在5000元—6000元/㎡；住房里有公积金，以后可以申请公积金贷款买房。广州户口的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴。