你的车停在指定位置，物业有没有收取相关费用，在管理方面，他有没有采取一些相应的措施，进去停放时有无发卡等，如果物业没有收取相关费用，是免费停放的话，而且有定时巡逻等相应措施的话，那物业就没有必要了，正与楼上讲的物业有义务协助你报警等事项。毕竟车被盗是属于刑事案件了，这也不是物业所能管理的
全部2个回答 >我的摩拖车在小区内丢了，物业没按监控是否能赔
131****8205 | 2014-02-23 15:30:03
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151****8250 有责任，你找律师问问花二十元律师告诉你怎么找物业就能给你说法了。 2014-02-26 11:55:56
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134****7977 首先你要明确一点，你所交的物业费里面并没有包含财产保管这项，如果你的车是停在物业公司指定的位置，并且交过保管费的，那物业就得赔偿全部损失，否则你别想物业会给你赔偿，就是打官司你也输，至于你说的门口监控一直没开过，这里说明一下，监控属于公共设施、设备，物业公司无特殊原因（如：设备故障、停电等）是无权擅自关闭监控录像的，但监控录像的开、关并不是**终导致你丢车的原因，所以你还是输，还有就是门卫除了吃饭就是睡觉这个问题也与你丢车没有直接关系，如果你们小区是封闭式的管理，进出车辆有登记，而那保安因为睡觉不管事，间接导致丢车，那物业公司就有一定的责任啦，但并非是全部责任。
综合上述情况个人建议没必要打官司，就算打官司，那也不知道是猴年马月开庭呢，你还得请个律师，不划算的。 2014-02-26 09:28:34 -
143****4588 既然你们交费了,那就应该 2014-02-26 09:03:17
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148****2980 物业当然有责任,你丢车偏巧监控又坏了也许是你没交物业费物业故意这样治你也不一定,这件事应该叫物业赔偿至于你没交物业费那是另一回事, 2014-02-25 09:24:30
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136****3687 物业有责任的。 2014-02-25 09:18:09
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136****2628 是要看你们的服务合同,服务项目内不包括业主的人身和财产安全这一项,所以他们没有义务赔偿。 如果有证据说明物管没有按照合同要求,履行门警和巡逻的责任。那么物管就要承担一定的责任。因为物管按照级别,划分门禁和巡逻的具体要求。 2014-02-24 19:06:31
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135****9386 小区不是存车处，物业没有安装监控也不违法，因此没有责任赔偿，因为业主和物业公司没有保管合同。 2014-02-24 09:55:48
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154****3997 与物业形成了保管合同关系，一般物业是无偿保管的，有重大过失或故意情况下，是可以向物业索赔的。有偿保管可以索赔 2014-02-23 19:06:17
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135****8741 那就要看物业对业主负责不 2014-02-23 15:51:54
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车辆管理费不属于物业费的构成部分。需要单独交纳。小区有院子，物业人员没有尽到谨慎义务，可以选择起诉他们。
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这个问题应该从物业有无失职来看物业有无责任，单元门锁不上，属于物业工程维修不到位，再看物业对进出人员和进出物资有无管理制度，若无，或者有但执行不力，说明物业失职有过错，这样物业应当承担相应的责任。
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直接和物业公司协商,如果没有结果直接找相关部门投诉
全部9个回答 > -
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办理私房买卖过户时，需要买卖双方带上有效证件（买方：身份证；卖方：房屋所有权证、结婚证、身份证）。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的，委托人应出具委托书说明不能到场的原因，与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等，并加盖单位或街道办事处公章（农村人口加盖户口所在地乡政府公章），受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房过户交易费用 收费项目 出售方 购买方 收款人 1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心 2 手续费 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心 3 契税 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心 4 权证登记费 免交 100元 交易中心 5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心 6 地基图 免交 25元--192元 交易中心 7 代理费 1% 1% 中介机构或经纪公司 无偿转让根据国家有关法律规定，进行房地产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：一、签约。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。二、办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。三、申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房地产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。四、提供证件。房地产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：①拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)；②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书；③受赠人的户口及身份证明；④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。五、填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。六、审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。七、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。
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