房产证涉及的是产权的权属关系，只能有房产管理部门才能确定。一、如果门面房有在产权中心备案，可去复印备案资料。（因按揭未付清等都可以使用其代替产权证办理相关事宜）二、居委会可以给你开个你有在此门面房经营的证明，再让房主提供房产合同和身份证。
全部3个回答 >居委会不给房产证
131****0129 | 2014-02-22 21:04:43
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155****6161 单身证明去民政局开。 2014-02-25 16:37:29
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158****4592 签个租赁合同就行了,凭租赁合同就可以去办理了。 2014-02-25 09:39:22
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152****1420 1.与居委会签订的房屋买卖合同，是居委会的房屋吗？如果不是，与居委会签订的合同是没有履行可能的。如果是居委会的房屋，其可以取得房地产证的才可以过户至你名下。
2.如果房屋不能登记于居委会名下你就无法过户，只能选择解除合同，退还房款及赔偿损失。如果可以过户至你的名下，你可以起诉至法院要求过户。
3。房屋属于不动产，依物权法必须登记。没有登记的不具有物权效力，发票只能证明付款，不具有物权效力。
4.可以取得发票但更要取得房地产证
更多至网站业主梦魂了解 2014-02-25 09:21:21 -
142****1654 办暂住证就可以啦！当时的租房子合同也行啊！！你也可以叫房东复制一分给你 2014-02-24 09:15:37
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152****3360 让你的房东提供房产证以及你的租赁合同就可以。 2014-02-23 18:22:40
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142****5787 可以通过法律途径解决！还是尽早吧！ 2014-02-23 09:49:12
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142****7357 不开需要理由的。是否给您合理的解释。如果居委会不开。您可以去民政局。 2014-02-23 09:25:44
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135****7370 去当地的民政局开证明也可以的 2014-02-23 09:12:31
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142****3661 可以直接把居委会高了，要利息，不为民办事的主都可以回家种红薯。 2014-02-22 21:31:30
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房屋产权以产权登记部门登记为准，这是中国物权法上规定的。居委会开证明只能证明你在某地常住，怎么可能证明房屋产权是你的呢？在产权证明上不具有法律效力，这个属于不能够证明你所指向民事法律事实的证据。
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1、村委会有权对房屋翻建审批，无权审批房屋权属登记事项；2、村委会无权在村民房产证上写名字；3、养女只要被认定为合法继承人，就可以在继承财产上登记；4、如果两个人名字都写上去，要向房产登记管理部门提交财产比例的证明，不是默认各占一半；5、集体土地办理房产登记，必须提供土地证明材料，而土地审批必须经过村委会证明，如果你有土地证就不用再去申请了。
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居委会写证明该这样写：特此证明，XXX村民在XXX村x年X日X日X日的X日当天从XXX村民处获得分配的土地（具体地点、总面积、若干房间、住房面积、庭院面积、简单规划）村政府公章x年x月x日证明人：申请人(土地所有人）：
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业主委员会是小区居民的**高权力机构;居委会是政府部门的**基层部门. 业主委员会是由业主大会选举产生的一个常设的执行机构，执行业主大会的各项决议或业主大会的授权事项。业主委员会是业主自治管理的组织。业主委员会的日常工限于物业使用和管理等方面的内容，其职权限制在业主大会所授权的范围以内，并接受所在地区街道和居委会的指导。居委会是居民自治管理的基层组织，接受街道一级政府机构的领导。其主要职能是宣传政府的各项政策，上情下达，并开展各项社区服务、劳动就业、治安管理、调解纠纷、计划生育，精神文明建设等等一系列工作。业主委员会和居委会是两个不同的组织，但是两者都是为社区业主或居民服务的，服务的内容根据其组织性质的不同而不同。
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