（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。还有就是市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被政府征收房子
153****3406 | 2014-02-22 21:02:37
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151****6290 现在有一条铁路要占用我家的地,差不多占用一亩左右吧,以前那块地种的是征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数 2014-02-25 15:57:29
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131****6859 这样的情况只能是怎样证明您是不是那里的人开始的 2014-02-25 11:19:50
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147****8525 ○■〓★╝◢今.年.
八.月.左.右.会.有.大.事.发.生,银.河.联.邦.将.与.我.们.见.面,他.们.充.满.爱.心,是.来.帮.助.我.们.和.地.球.
一.起.扬.升.的!让.我.们.
一.起.感.恩.吧!。WHY 2014-02-25 09:41:12 -
132****8467 房子已经定性为经济适用房，那产权就是经济适用房，5年后才允许上市交易，补交土地出让金增值等费用。因为拆迁安置时，你交的房款也是按经济适用房的标准交的，超出部分也没按市价付款 2014-02-25 09:32:33
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148****6736 我对政府征用农民用地补偿费用还不是很了解,今天我爸爸打电话过来说家里被乡政府强行征地了(说要建商品房),但是村里人感觉给的钱太少了,而且当时是在没有征得他们同意就给钱了,直接把钱发到他们手中了,是一亩地7000元.我刚查了下好像中国的各地标准都比这个高.水田：产值每平方米1.50元；土地补偿费执行8倍；安置补助费执行15倍。 这是个长春市的一个例子,这样就有2.3万了啊,因为一亩地是667平方米.还有个标准是说基本上是每亩地是年值是1162,一共补12.78倍算就是14850.还不包括青苗补助1162. 我家那片地基本上是高产水田,所以我希望大家知道的帮帮忙,将具体情况告诉我,我爸爸说这几天要打官司,但是要我看看国家方面相关政制,大家给我做个参考,赔偿问题,另外要怎么跟政府谈,能不能打赢等等! 谢谢大家,分数给完了!请尽快回复,急急如律令! 2014-02-24 10:17:54
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154****4028 补贴一般很少 但也没办法 2014-02-24 09:37:37
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157****4136 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
因此，被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。
成套住宅的面积由套内建筑面积和共有分摊面积组成，套内建筑面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台建筑面积。 2014-02-24 09:14:35 -
142****1504 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:53:52
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141****4462 农村的房子拆迁,是根据国务院拆迁条例规定并由当地制定的具体标准补偿的。 拆迁补偿是按评估价计算的。除房屋的建筑面积外(楼道按分摊面积计入建筑面积),房屋的结构,朝向,楼层,建筑年限等都按系数体现。室内的装潢按不同规格计价,石英地面,铝合金窗门,防盗门等有专项补贴。 届时拆迁评估人员前来评估时,你要逐一看他们的评估记录,并当场询问不清楚或被遗忘的问题。 大体的情况就是这样。不明可发信息。 2014-02-23 21:05:32
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131****3144 拆迁房子的赔偿不是由你来决定的是政府按有关规定来办理的 2014-02-23 13:02:03
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157****5800 如果证件齐全的话。可整个好价钱吧！！若果没有或者是不太全%7E如宅基地证 准建证 房产证%7E
不全的话 争取话**少1000-2000的**多不过三万！！争取就靠自己了！哎%7E%7E咱老百姓建个房子，支点家业吧%7E看多不容易%7E%7E%7E%7E%7E%7E到头来就给那点！不够功夫钱啊！
地方政府真缺德呀%7E%7E%7E真狠啊
尽量争取 对抗没事 **后她也少给不了咱，
大不了还是那个数嘛
记得不要动手打架 骂人 就是他动动你 你也不要还手，不然他就抓住你的把柄了！！！那是你后悔也来不及了！他就是激怒你 在我们这里就是这样的做的！ 政府正愁 咋整你们呢！哈哈打架 抓起来 %7E看你们老实不？ 记得不要动手 打骂！！不要上了地方政府的当%7E 2014-02-23 09:46:36 -
131****6037 政府为了公共利益征收你的房子是会给补偿的%7E你觉得补偿不合理的话是可以跟政府协商的%7E一般法院是不会受理的%7E除非政府征收房子是违法的或者给的补偿显失公平%7E既然政府是为了公共利益%7E那我想做钉子户不是很好吧%7E前提是政府给的补偿合理的情况下%7E 2014-02-23 09:18:59
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156****9904 已经定性为积极使用房，五年才能拿产证是很正常的 2014-02-22 21:07:54
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(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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土地征收，必须合法，履行相关的审批手续，并经公告、听证等法定程序；符合法定条件时，政府可以强制征收，同时政府必须依法予以补偿。补偿包括三大项：土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 一、土地征收具有法定性 根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家建设征收土地的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。 二、土地征收具有强制性 征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。 三、土地征收具有公益性 即土地征收必须符合公共利益，土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要，并以土地补偿为必备条件。 四、征地的具体操作程序 分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。 主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认，告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证权利，向他们送达听证告知书；组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等 五、【发布征地补偿安置方案公告】 市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容： (1) 本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量; (2) 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3) 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4) 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5) 社保费用的筹集方法、缴费比例和办法; (6) 其他有关征地补偿、安置的具体措施。
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被征收房屋价值补偿标准： 实行货币补偿的,住宅房屋补偿的金额按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定;非住宅房屋补偿的金额按照被征收房屋的类似房地产的市场价格评估确定;实行房屋产权调换的,安置房屋和被征收房屋的价格均按规定进行评估确定;双方结清差价款后,安置房屋的产权归被征收人所有。被征收房屋评估时点为房屋征收决定公告之日。
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一、政府征地补偿项目农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，**高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。二、政府征收土地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的**基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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