住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行
全部3个回答 >如果我是商贷的话,得要多久的时间啊?
151****8310 | 2014-02-21 20:16:09
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152****3030 收入证明。身份证,结婚证,户口本,等 2014-02-24 15:17:53
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137****3037 商业贷款放贷**快也要一个月。 2014-02-24 09:35:13
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134****1620 一定要知道贷款种类（如：公积金贷款、商业贷款或组合贷款）和准确的贷款利率，发放贷款的时间，是等额本息还款法（等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定）？还是等本金还款法（是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减）？ 2014-02-23 20:57:29
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131****7580 收入证实 企业营业执照复印件 户口本 身份征 结婚证 等 2014-02-23 09:41:57
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132****7783 收入证明。身份证，结婚证，户口本，等 2014-02-23 09:27:06
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135****2206 如果是商业贷款的话，就是在你签定合同以后7——10天 贷款就审批好了，在有3天就可以做交易了 交易完以后20天后你拿到产正。 2014-02-22 20:42:07
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153****8484 商业贷款时间挺快的，从面签到批贷5-7个工作日就能下来！ 2014-02-22 09:47:08
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145****9045 40万元贷款从目前利率情况看,你每个月还款怎么着也不能低于2500元了,而且还款时间越长,你承担的利息实际上更多. 2014-02-22 09:17:50
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147****5414 您如果买的是一手房,签约时商贷所需的资料一并提供齐全,大约在一至两周的时间贷款就可以到达开发商帐户.
您如果买的是二手房,同前面朋友的回答. 2014-02-21 22:19:00 -
153****3530 找信贷员 信用社的贷款都是比较高的 一般都是8.2左右的百分点 也就是说贷款一年的话 光利息得4000多 2014-02-21 20:22:03
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二套房商业贷款：是指已经贷过一次住房贷款或者目前还有住房贷款未结清。七成**：是指购房者给房地产商**七成，就是总付款的七成即70%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
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贷款买房已是大多数人购房的付款方式，找到合适的房源后考虑的是付款，并非所有人都能一次性付清房款，于是就有了贷款买房，贷款多长时间能下来一直以来都是购房者所关心的问题。贷款多长时间能下来？一般贷款下来要1个月左右，了解贷款基本流程有助于缩减“等贷”时间。申贷流程具体有：1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付**款。3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。4.在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。贷款多长时间能下来与手续准备的是否齐全，是否符合审批放款条件相关，建议购房者向相关银行详细咨询具体要求后提供相应材料。
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您好，我是宜佳乐房产小陈为您来解答这个问题，首先你是拿公积金去贷款买房还是已经拿公积金买好房子了？你公积金交了多长时间？如果你拿公积金贷款买房，时间短的话可能贷不了多少，可能要组合贷款，公积金贷款两个人**多贷30万，如果你已经做贷款了，他都会给你一张卡，到期你把钱存进去就好了
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单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。借款申请人还应当同时具备下列基本条件：(一)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效的购建住房证明材料;(四)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;(五)符合市公积金中心规定的其他条件。
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