听说乱停车可以找物业投诉,物业不管的话,好像还可以找城管或者报警。具体怎么操作,我也不太清楚,得问问别人。
全部6个回答 >小区内乱撒小广告物业人员劝说不听,物业该怎么办啊
141****6274 | 2014-02-20 21:39:02
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135****9211 应该包括安全。 2014-02-23 20:41:34
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143****1018 小区归物业管理,手续基本上是自己内部的手续。 通过业主代表大会即可。 2014-02-23 20:12:25
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158****5777 你可以直接投诉到工商管理部门,直接就可以查封的了。不过按道理来说,城管也是可以管的了,要不就是他们给贿赂了。 2014-02-23 16:47:26
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143****3346 第一,增加主入口门口安保力量,加大人员出入的登记确认,从源头上阻止广告商进入
第二,加强安保人员小区巡视的力度,积极发现可疑人物,及时制止并驱赶广告商
第三,对于已经贴广告的,安排保洁人员,第一时间及时清洗处理,保障不留痕迹
第四,物业各部门相互协作,全部门动员,制止此类情况
谢谢请采纳 2014-02-23 14:26:33 -
141****1455 没物管的小区是低档次的小区。所以想要有一个好的小区生活。那必须是离不开一个好的物业管理处的。可以联合业主商议,没有管理处成立一个业主委员会也好啊! 2014-02-23 11:41:11
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144****4713 从自身做起,做榜样,呼吁大家齐参与,好的环境才可以获得好的口碑,售出好的价钱,赚更多钱,大家得益。 2014-02-23 09:39:42
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132****7370 订立入门规则,凡小商小贩、贴广告、收废品者未经物业同意一律免进;若有违反罚款500元。你在大门口、显要位置进行提示,应该可抵挡威胁。 你知道他是乱贴广告的,进门都不让他进,他也就无奈了。 2014-02-22 09:54:44
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143****2459 你好。那边的小区管理还是不错的。但是物业费具体是多少还需要到物业公司咨询一下 2014-02-21 16:10:05
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144****9698 老头子:你好!
我很讨厌城市管理(城市执法队)的,但是,这个问题城市执法队没有说错:“在小区内,由物业单位管。”
为什么?理由:
物业管理法规规定:物业管理的职责就是保护小区内共用部位、共用设施设备和公共场地、绿地的安全、卫生和秩序。物业管理费就包括保安费,而保安就包括公共秩序的维护。物业管理怎么能“无执法权管不了”。
建议你们向物业管理企业的主管部门房地产管理局投诉。 2014-02-21 10:01:10 -
132****7695 听我们那边的同事说那个小区的物业不错 2014-02-20 22:23:34
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141****2867 不需要 去物业就可以 2014-02-20 21:44:24
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这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题,还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金。目前主要的情况如下:1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况;2、拆迁安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证,随着房产转为普通商品房时,一般需要补交维修资金;3、历史遗留问题的老商品房小区,因当时的法规没有规定必须缴纳维修资金而导致维修资金没有缴纳的,目前一般通过政府部门协调开发商补交开发商缴纳部分,居民未交的部分一般不再追缴。4、老公房老小区等维修资金未到位的,同3,一般老公房小区由其开发单位(很多老公房是由国企或集体企业修建分给单位职工的福利)解决欠缴维修资金,一个个人的部分也不会追缴;5、目前还存在一个问题,老小区由于开发时间较早,当初房价较低,目前通货膨胀等原因,导致原有维修资金不足,对小区的维修产生较大影响,目前针对这种情况,法律层面(物权法,各地的物业管理条例等)指导业主再次筹集维修资金,但在实践中还没有看到成功案例。
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那个地方太杂太乱了,租房面积太小,每一栋房间房型都一样.原来是镇政府建设的廉租房,后来全部承包给私人房东,所以倒致乱搭乱建现象那么严重.应该管的人不管,别人谁会去管那些事儿,
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物业费的收取是按照物业公司服务等级来收取的
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国家早期的文件,规定物业费按照建筑面积收取。物权法,物业管理条例发行之后,建设部《物业服务收费管理办法》中规定物业费由物业企业和业主(开发商)通过物业服务合同约定。所以物业费收费标准是按面积收,还是按整套房屋收取,要看物业服务合同中的约定。国务院明确规定,物业费遵循市场价格机制,政府部门不再做规定(保障性住房除外),你去物价局也没用。
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