北京经适房复核

• 136****3914 咨询下，上海的专业人士。 2014-02-23 15:03:09
• 136****8045 根据《关于开展经济适用住房等保障性住房资格及管理专项核查工作的通知》（京住保[2010]16号）第二条规定：
  
  （一）申请人及申请家庭成员是否存在瞒报、虚报住房、收入、资产等情况；
  （二）申请人及申请家庭成员其所在单位是否出具虚假证明材料；
  （三）各级住房保障工作人员在资格审核过程中是否按照规定程序和条件进行资格审核工作；
  
  因此，是指申请家庭在申请时、轮候期间是否存在问题。
  
  不包括。 2014-02-23 12:56:40
• 143****4190 你也申请经济适用房了 2014-02-23 09:53:31
• 132****7376 入住后就不管了，入住前复审要是超过了，可以会回收。 2014-02-23 09:06:11
• 145****5224 根据《关于开展经济适用住房等保障性住房资格及管理专项核查工作的通知》(京住保[2010]16号)第二条规定:
  (一)申请人及申请家庭成员是否存在瞒报、虚报住房、收入、资产等情况;
  (二)申请人及申请家庭成员其所在单位是否出具虚**明材料;
  (三)各级住房保障工作人员在资格审核过程中是否按照规定程序和条件进行资格审核工作; 因此,是指申请家庭在申请时、轮候期间是否存在问题。 2014-02-21 21:24:51
• 132****0341 不应该啊。你交钱之前应该已经通过了啊。怎么还会这样啊？建议你去好好咨询都低什么原因叫你退房的。 2014-02-21 18:16:11
• 145****5799 咨询当地专业人士 2014-02-21 09:06:13
• 147****7574 咨询下,上海的专业人士。 2014-02-21 09:05:30
• 137****8443 按法律规定，解除销售合同。
  三、房屋退出管理
  （一）购房人违反《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发［2007］27号）或《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发［2008］8号）规定，申请时户籍所在地区（县）住房保障管理部门取消家庭购房资格后，责令其退回已购住房的，按照以下程序办理：
  1.区（县）住房保障管理部门作出责令退回已购经济适用住房或限价商品住房决定，书面通知购房人在规定期限内提交购房合同或房屋所有权证、身份证明等材料。
  2.已受理房屋登记申请但尚未将登记事项记载于房屋登记簿前，区（县）住房保障管理部门书面通知房屋销售单位与购房人解除购房合同，停止办理房屋登记等手续，并将书面决定抄送房屋登记部门停止办理后续手续。购房人与房屋销售单位到房屋管理部门办理退房手续后，房屋销售单位按照购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。
  贷款购房家庭，房屋销售单位与购房人先办理银行贷款解除手续后再解除购房合同，并到房屋所在地区（县）房屋登记部门办理购房合同注销手续，已办理预购商品房抵押权预告登记的，应先办理抵押权注销登记。贷款银行已放款给房屋销售单位的，由房屋销售单位归还银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。
  3．已将登记事项记载于房屋登记簿的，由北京市住房和城乡建设委员会作出撤销登记决定，收回房屋所有权证或公告房屋所有权证作废，房屋由区（县）住房保障管理部门或其指定机构组织回购，按购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。
  贷款未还清的，由区（县）住房保障管理部门或其指定机构与购房人到贷款银行办理个人贷款合同终止手续，区（县）住房保障管理部门或其指定机构归还购房人银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。已办理抵押权登记的，由抵押权人到区县房屋登记部门办理抵押权注销登记手续。
  房屋登记部门凭责令退回决定及其他相关材料将房屋产权登记在区（县）住房保障管理部门或其指定机构名下。
  4.购房人拒不退回已购住房的，区（县）住房保障管理部门或房屋销售单位可以依法申请人民法院强制执行。 2014-02-20 19:05:56