1、 做好买房前的准备选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，，选择到合适的地段。2、 实地考察新房质量看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。3、 注意认购签约事项在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。5、交定金也叫**，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者银行卡划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。
全部3个回答 >汉寿县2012年新开盘楼有哪些?开盘价格是多少
135****4924 | 2014-02-20 12:15:20
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138****5058 晓镇家园（** 论坛）――欧美五期城市名居（** 论坛）远洋城心源家园四季风情乐活源 2014-02-23 09:41:21
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145****1922 土地开发证明 是要有的 2014-02-22 21:49:27
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147****4636 五证：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 2014-02-22 21:24:48 -
151****6137 就是很贵的呀 2014-02-22 19:56:55
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133****6446 http://blog.sina.com.cn/shijiaxincheng 2014-02-22 12:20:42
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147****9772 2010年才到，就想2012年，还要1万以下。做梦呢吧 2014-02-22 10:27:46
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141****6834 **近我也在看房子，有九州国际现在开盘价格12000元左右，而且还是50年产权。 瞰海也是12000元，仁恒海河广场16000元左右，滴答12000左右，也是50年产权。
总之房价贵的要死，大家都不买让它涨吧！ 2014-02-21 13:55:53 -
146****0897 这个真的太多了，我真的不好说，发不出来，你去报刊买一本 天津购房指南
一本书5元，照片，专业分析，还有结构，开盘时间，里面很全
我**近也在看房子，我买了一本，里面还有交通图，十分的全%7E 2014-02-21 09:25:19 -
145****6006 您好： 宁津县现在新开的有好几个楼盘，有金星领秀城，一开盘就3150块，还有学府，好像刚开盘2700到2900左右，名门2期还在开发，**便宜也得2900左右，听说东环的盛景花园还便宜些2600到2800左右，在就是教育局这，2400左右吧 2014-02-21 09:07:45
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155****9352 你想这个可以上网查询下，或者直接去售楼处咨询开发商，或者咨询当地中介！ 2014-02-20 15:19:05
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152****1905 咨询当地的地产中介，谢谢 2014-02-20 13:19:54
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