房公积金贷款手续及流程一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 (注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,**利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;(5)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款
全部4个回答 >深圳买房是否可以使用我的住房公积金贷款?我是在广州买的住房公积金,我老婆是在深圳买的住房公金。
141****6069 | 2014-02-20 10:07:18
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158****8094 广州住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得贷。
(4)贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道:
信贷公司的特点:免抵押、免担保,门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。
一、申请人基本条件:
a、二十一至五十五周岁的国内居民
b、在深圳、东莞、广州、佛山居住或工作
c、有稳定的工作及收入(现单位工作三个月以上或自营半年以上)
二、贷款额度:一万至五十万元
三、贷款期限:一至三年
四、贷款需提供的基本资料:
A、上班族
a、身份证明:身份证
b、工作证明:劳动合同或者工作证明(加盖公章)
c、收入证明:**近三个月银行流水账(代发工资、自存、转账均可)
d、住址证明:**近一个月的租金收据或居住证。
e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及**近三个月的按揭记录
f、辅助资料:社保卡、车辆行驶证(如有需提供)
B、个体、私营业主
a、身份证
b、营业执照
c、**近半年对公及个人银行账户流水
d、经营场所租赁合同,**近一个月的租金收据或发票
e、个人住所租赁合同,**近一个月的租金收据或水电费单
f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及**近三个月的按揭记录
五、贷款办理程序:
a、准备好以上相关材料
b、如实详细填写贷款申请表
c、审批时间(一至二个工作日)
平安易贷是平安保险集团属下的信贷公司,是广东省**大的信贷公司,我就是在里面上班的,如有需要我可以帮到您!
营业部地址:在深圳、东莞、广州、佛山都有营业部,可以到离你**近的一家办理。
咨询电话:我的百度用户名(手机号码)
联系人:陆经理
温馨提示:平安信托为贷款发放单位,放款前绝不收取任何费用,贷款请找正规金融单位。 2014-02-20 10:28:44
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在哪里交的公积金只能在哪里贷款,你签好贷款合同,你的利率就跟着基准利率固定了,比如你是8.5折利率,那么就算以后加息或者降息,你 也是跟着基准利率打8.5折变化的
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可以用的。你到你们单位负责这类的人问下情况吧。你在外地买房单位就没有补助给你了。如果在深圳房的话,补助会更高些。你考虑一下吧
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第一个问题:大部分城市需要按时交纳公积金。半年以上,个别要求一年以上。公积金贷款**高额度也不一样,青岛这边是45万。第二个问题:在深圳工作公司购买的公积金不可以在其他的城市买房。这是我国户籍制度决定的,有点不太合理。希望能帮到你。具体你可以问问当地公积金中心,全国统一电话:96557
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