交房的时间。1、找开发商索赔。违约情形不严重（延期3个月交房），一般法院不受理。可以跟开发商协商，象征性赔偿几千元就行了，或者入住后赖掉半年或一年的物管费2、开发商赖账，找当地住房和城乡建设委员会投诉。3、起诉索赔。依据法规：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
全部3个回答 >期房维权问题
157****8240 | 2014-02-18 16:34:38
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132****8116 大家联合起来通过业主委员会维护自己的合法权益!好运 2014-02-21 15:49:06
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145****7668 这个带有明显的隐瞒和欺诈的性质，建议找当地房管局投诉他们！ 2014-02-21 13:17:10
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134****6377 从理论上说，除了合同中的明确约定外，其工作人员的口头承诺和广告宣传中的介绍都可以视为合同的内容，即，你可以售楼处小姐口头承诺和宣传材料中的绿化都作为合同的内容向向开发商请求。
但在实践中比较难以实现，其原因就是证据问题。因为凡是打官司就必须以证据说话，没有证据，法院就难以支持。可是，口头承诺难以求证，宣传资料往往无人注意保存，这会导致诉讼不能的。
如果你有相关的证据，可以向开发商要求，如果他们的不作为，你可以以合同违约为由起诉开发商。
2014-02-21 12:27:28 -
131****1445 找开发商谈 一定要书面协议 如果开发商承诺的办不到 曝光 2014-02-21 09:35:10
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143****2184 没有交房，业主是没有权利维权的。
没有收房的话，此房还是属于开发商的 2014-02-20 22:15:47 -
145****6777 找开发商进行交涉，求给予补偿。 2014-02-20 11:26:35
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157****6496 找开发商进行交涉,求给予补偿。 2014-02-20 09:27:17
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158****6542 直接去告物业。让他给你们修，或者减少价款。。先拍照，拍视频，找物业的时候，偷偷录音。。多引诱他说一些对他不利的话。 2014-02-18 18:51:37
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143****8399 没收到房子那，怎么就能肯定那。等收到房子在维权也来的急。别瞎操心了。船到桥头自然直。 2014-02-18 18:25:00
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132****7972 你主要看他们到房管局备案的图纸构造，和图纸一样你没有办法，如果不一样你可以起诉解决 2014-02-18 16:46:33
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按商品房买卖合同约定维权
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如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商应承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发生的利息计算；若在协议上有相关的规定就按合同上的规定赔偿，若双方没有相关的明确规定则可根据合同法（购房总款的万分之三 每一天）来进行赔偿，当然如果在宽限的期限的时间内仍不能交付的购房者可要求退房，赔付相关已付的钱款，并要求一定得赔偿。
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1、找开发商索赔。违约情形不严重（延期3个月交房），一般法院不受理。可以跟开发商协商，象征性赔偿几千元就行了，或者入住后赖掉半年或一年的物管费2、开发商赖账，找当地住房和城乡建设委员会投诉。3、起诉索赔。依据法规：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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风险共管，依法维权。
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