1、尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。2、已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
全部2个回答 >2012年经济适用房有什么政策
133****8510 | 2014-02-17 10:46:04
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157****9435 现在目前还没有什么政策的 2014-02-20 09:29:32
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158****2000 取得房屋所有权满5年需转让的；因特殊原因需申请政府原价回购的；因继承、遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等法定原因需转让已购经济适用住房的；房屋权利人已按照税务部门核定的计税价格与经济适用住房差价的全额向政府交纳土地收益等价款，并取得完全产权的。
同时，也规定了有下列情形之一的已购经济适用住房不得上市交易：取得房屋所有权不满5年；所有权有纠纷的；申请该经济适用住房时的夫妇双方一方不同意转让的（特殊原因除外）；经鉴定为危房的；法院依法查封或者以其他形式限制房地产权利的；已抵押、典当但未经抵押权人或典当行书面同意的；擅自改变住房使用用途的；法律法规及政策规定其他不得上市交易的情形。
房屋权利人向住房保障机构提出申请，并提交以下资料：《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；房屋所有权证书；本人有效身份证件和申请家庭户口簿；原经济适用住房购房合同；房屋买卖合同或赠与书；申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明以及住房保障机构认为需要提交的其他资料就可以了。 2014-02-19 09:44:38 -
152****8476 日前召开的上海全市区县长座谈会上传出信息,本市将加快经济适用房建设进度,扩大供应规模,确保到2012年建设30万套经济适用房。
市委副**、市长**在会上强调,要从全局工作的高度思考和谋划,以维护人民群众切身利益为根本,在全市形成工作合力,抓落实、抓推进,让更多普通百姓得到实惠。 2014-02-19 09:35:40 -
158****1148 不好意思，我没有操作过这样的单，你可以自己到相关部门咨询一下好了。 2014-02-18 20:06:23
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141****6354 目前还没有。耐心等待。 2014-02-18 19:42:49
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133****8627 购买时需要购买资格，交易时需要缴纳土地收益金，且必须是取得房产证五年以后才能上市交易。 2014-02-18 09:39:35
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138****7712 目前还没有明细 2014-02-17 12:51:00
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153****4805 没有！南京政 府机关明年换届，政策可定是有所改的、等吧！！！ 2014-02-17 11:11:33
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