不是那样，你的水电施工完毕后将地面找平，待砂浆干透后直接做防水，可以用聚氨酯做，每个地方都要刷到，特别是管根，地漏和你开了槽的地方，墙脚要往上多刷200mm以上，安装淋浴的地方要上刷1.5米以上
全部3个回答 >请问我家厕所的防水层破坏了怎么办,必须把地砖砸了从新做吗
157****8461 | 2014-02-15 18:36:45
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142****4124 您好，我是**网编辑，据说圣象地板、菲林格尔地板都不错的，希望回答能对您有所帮助。 2014-02-18 09:37:21
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134****9730 如果让瓦工小心点，应该不会破坏防水层！如果砸的能看见防水层就一定要重新做，因为看到防水层后，避免不了篆子已经破坏了防水层！地漏处要更加小心，**好在地漏周围，涂层水不漏（堵漏灵均可每公斤大概6元钱**高10元） 2014-02-17 09:49:46
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144****2286 防水层破坏之后,无法进行点对点的维修。全部拆除重做才是**好的选择。 2014-02-17 09:43:28
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158****2970 需要确定有无漏源 若有漏源防水做的再好也没有用
砸了重做固然好，但可能会不忍心 毕竟劳民伤财
在地面不严重积水的情况下，你可以将地砖及墙砖近地部分的砖缝勾开 用防水剂重新勾一遍缝即可
**好过几年重复此工作 2014-02-16 14:05:41 -
152****8705 这个需要先查看有无漏源，若有漏源防水做的再好也没用，这样的情况下是要重新做的，解决好漏源再做防水吧。 2014-02-16 13:52:54
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137****8125 为什么要木地板呢，现在都是铺地砖的呀 2014-02-16 09:13:03
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135****3109 一般情况下,必须重新做的 2014-02-15 18:43:07
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如果起鼓了，那就得重做，要做必须要全部一起做，局部做会容易出现交接缝，以后交接缝地方会有漏水。你再想想，任何材料都会有收缩，变形，不同时间做的，收缩的速度都是不同，何况是水泥调制的刚性防水。建议你采用柔性的、渗透型的防水材料。
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一、基面要求基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。二、第一道防水层（1）、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，**后做接缝收头检查处理。三、第二道防水层铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。（1）、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。（2）、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。（3）、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。（4）、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。（5）、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。
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如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责； 如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；
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下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种。一、防水层破坏漏水； 二、管线损坏漏水； 三、房屋裂缝漏水； 按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢？根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种。 1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？ 一般该由开发商负责维修，因使用不当造成损坏应由行为人修复。 2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？ （1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责； （2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责； 3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办？ 房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。 4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办？ 建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。 5、相邻业主不配合怎么办？ 对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。 保修期内因管线损坏造成漏水怎么办？ 在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。 7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办？ 管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。 8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办？ 在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。 9、保修期外因房屋裂缝引起漏水怎么办？ 房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。 房屋裂缝的原因及处理 建筑裂缝可分为： 1、结构性裂缝：是构件的强度和刚度不够。裂缝宽度失去控制而引起的较规律的严重裂缝，这类裂缝危及结构安全，必须及时对之进行补强。（湖南多见，由于气候原因造成的），结构性裂缝主要是设计错误或施工中偷工减料造成的2、非结构性裂缝：是指构件的强度和刚度足够，由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝，此类裂缝不影响结构安全，但会影响房屋的正常使用和混凝土的寿命，必须加以处理。 产生裂缝的原因： 一、施工方面的原因： 1、项目施工时盲目追求高速度，过早撤除模板； 2、过早在楼板上施工荷载，造成混凝土内部损伤； 3、混凝土养护时间不足或振捣不密实，增加收缩量； 4、PVC管埋设不当； 5、施工中楼板负筋被踩踏破坏等； 二、材料方面的原因： 1、工程建设中采用高标号的早强性水泥比较多，增加了混凝土的收缩量； 2、工程中采用细沙，并且沙的含泥量大，使混凝土收缩量增大； 三、人为造成的原因：住户在装修时，在房中堆放大量装修材料，超过住宅设计楼板的每平方活荷载150公斤，使楼板产生裂缝。维修方法：通常采用灌胶的方法进行处理，保证裂缝里的钢筋不发生生锈，确保构件的使用寿命。
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