一、销售方式 ：是按建筑面积还是套内面积销售二、具体价格：均价和实际楼层的价格会有一定的差别三、入住时间：是否能按时入住入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书四、入住条件：入住时，水、电、网络、电视线等的的安装情况五、车位：小区的车位配比情况需要注意的是，售楼处销售人员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
在济南买房，可是不知道要注意些什么问题？
138****6041 | 2014-02-15 14:46:40
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137****6705 买房目的是什么？
是过度？还是婚房？还是为了上班近？
**是多少？
月供控制在多少钱？
找个大品牌中介 为您量身打造**合适您的买房计划 2014-02-18 09:27:23 -
158****8917 买房需要了解的事情很多，我就是因为不了解买房的过程吃亏了，买二手房应该找个好的中介，还要询问好在办理这些过程中需要交那些费用，还有房产的问题，房子是不是按上户口了。
房子的物业费、电费。有的是工业用电，电费比较高点。找中介一定打听好，我就被洪楼那个海蔚地产中介给骗了，他们收取的中介费高，而且办理速度慢，中间还要加费用。
你不给他们就拖着不办，要给他们来硬的，他们就说你违约，这个垃圾公司，就是个骗子。 2014-02-17 20:28:35 -
149****0030 买新房就要注意了,一定要注重开发商,不要买那些联合开发的楼盘,风险大很多的.
买房**主要是结合你自己的情况,生活工作,还有你打算住的年限,是过度还是长久的,周边的配套设施怎么样!
在面对销售人员时不要过分的依赖他们的介绍,应该自己主动了解多一点这个楼盘,比如通过了解开发商,还有进驻的商店之类的，这些都会影响你之后的生活的. 2014-02-17 18:29:50 -
156****8856 您买商品房吧,品质没问题, 2014-02-17 16:04:48
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135****8562 第一,购房准备,你准备购买什么样的房子,考虑价格、位置、户型、周边配套、**、开发商口碑等。 第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。查验五证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记。
第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 2014-02-17 10:34:01 -
138****1927 银行贷款买房注意
一、申请贷款前不要动用公积金。银行贷款买房注意
二、在借款**初一年内不要提前还款。银行贷款买房注意
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。除了这些，房子的质量也要非常注意。像我买诚基中心的房子时候，买了三瓶矿泉水，泼到墙上，就怕防水涂料出现问题。不过诚基中心的房子建筑材料还是过硬的，**终征服了我。 2014-02-17 09:52:57 -
153****5438 买房主要注意的是房屋的格局,户口迁移还有房产证有没有,别买无房产证的房子 2014-02-17 09:14:49
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142****9459 看准地段,价格可以承受就出手吧 2014-02-16 12:14:44
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132****0542 自己的承受能力 2014-02-15 17:54:50
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143****3658 看是买一手还是二手了，**好先咨询一下专业中介公司 2014-02-15 14:55:40
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买房需要注意以及考虑的问题主要包括以下几点：①检查房屋的资质。无论是购买现房还是购买期房，都应当5证齐全，由于一部分开发商为了加速资金的回流，可能在5证不全的情况下就开始售房这样出售的房屋会存在一定的风险，比如房屋质量不过关或者是有烂尾楼的风险等等，所以在购买房屋前一定要检查房屋的资质问题。②了解房源的优势。每个楼盘都有侧重宣传的特色，比如居住环境以及配套设施等等现，如今人们购买房屋的时候特别注重居住的舒适度，所以在了解了主打优势之后，对于选房也是比较有帮助的。③询问价格。每一个买房的人对于房价都是比较在意的，尤其是一些资金有限的家庭，也希望自己少花钱就能买到适合的房屋，不过开发商在宣传期间的报价都是房屋的均价不同楼层以及不同户型的价格差异是比较大的。
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找个房地产经纪人打听下！%7E直接到中介公司找个经纪人就能搞定了，不过要私底下跟他说，表面上 装客户！%7E给个帮忙费就OK了！%7E不比你自己办省事多了！%7E
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帮你查了下，希望能帮到你
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只要不把承重墙打掉就可以了。
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