看当初租房合同里有没有明确约定一些退房事宜,若没有,自己可和房东协商找下家来入住,租金直接给你,就好了。
全部3个回答 >房东不退房租
142****6952 | 2014-02-14 16:03:46-
153****6846 对,有理。先等二房东回来。。。 2014-02-17 12:13:37
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147****2582 悲剧,我和你好像是同一个房东,我只交了一个月房租,300块押金,一个月住完了,房东竟然不给退,而且没有任何理由,不退就是不退,太可恶了。
真想诅咒她全家死光。这么不讲道理的房东怎么被我遇上了。真的是穷死了,不然一定会起诉这个王八蛋 2014-02-17 09:34:59 -
144****0271 你好!不知道你们当时有没有签订租房合同,是怎么约定的,我们经历过的有很多退押金不退租金的,或者租客二选一,房东不可能都退的,除非你一个月前就打招呼了,房东已经找到租客在等你搬走就可入住的,那么房东会全退给你的。 2014-02-16 09:36:48
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156****8076 这样要看你们当初签合同怎么约定的了 2014-02-15 18:14:12
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145****8976 协商下 帮房东找个租客 让他把钱退了! 2014-02-15 12:10:07
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143****9812 哎,都挺不容易的,地下室肯定潮,房东也太苛刻了。你这样住了一个月就走了,签了合同了,肯定算是你违约了。要看你房东什么人了,如果是个吝啬鬼,估计够呛能退回来了,中介只是帮你找房子,从中间收取中介费,他也起不了什么作用。
跟房东好好商量, 实在不退,跟他说自己找客户把房子租出去,然后让下个客户把押金和房租交给你。看看他同意不?回头自己从网站上发贴子,或者让中介帮着租出租,这样房东这边没什么算是,你也没什么损失。祝你好运吧。 2014-02-15 12:07:00 -
155****2555 口头回答不好操作啊 要是有合同就好办了 **好找到房东协商 协商不成也没办法 下次希望你可以签份合同保护自己 2014-02-15 10:03:27
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153****1965 这个需要书面证据,否则你只能协商
问题补充:
租这个房子我没有签合同 以前是我同事住这里 同事走了 我就继续住 大家说我报警110 会有用吗 会退我钱吗 这房东真把我气死了 交房租时候说的押金房租都退 现在就不认账了 不是人 气死我也!!!!
打110协调下不是坏的想法 2014-02-15 09:58:29 -
155****0135 要是房东不承认就麻烦了,下次记住就行了。 2014-02-15 09:46:07
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155****8743 首先,你的合同中是否写明了租房期限是两个月,如果是两个月,那么就是定期租赁合同,按照法律是不可以退钱的,就像大家说的,你**好转租.合同就是一个保障,你随意不租了,房东也是要亏的,因为你们签订了合同,他信赖你会租两个月,他不用筹再去租给谁, 你也不怕在这两个月内他会赶走你,所以法律保护你们之间的这种信赖,是不可以退钱的.相反,如果你们之间没有写清楚租几个月,那么合同就是不定期合同,你可以解约,拿回剩下的钱.从法律上说,你是占理的,但是你是孕妇,为了这点钱去上诉的话,不知道何时可以结束这场官司而拿到钱. 我建议你去房东家,在邻居里制造点舆论压力,毕竟你是孕妇,不好欺负的么%7E嘿嘿. 有转租的**好了. 2014-02-15 09:14:55
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131****9285 1、把房子转租出去;2、只有协商了 2014-02-15 09:06:46
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153****1146 确定好二房东回来时间,这个肯定是按合同来办,你们有理. 2014-02-14 16:24:33
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1、你自己分析得很对,房东两个拒付理由都不成立。设施损坏只要不是你砸坏的,或故意损坏的,都属于自然损坏,不能由你承担法律责任,遗失的借口为收条所推翻,因此,房东拒付理由不成立,你可以通过诉讼退回押金。2、押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。3、对照合同查一查,押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则**高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
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一切按合同办事,如果是对方违约,下次他再来看房,你有权不开门,如果他闯进来,你可以报警,告他私闯民宅,在国外,私闯民宅,被屋主开枪打死屋主都不用负责的
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房东不退房租这时候就要拿起发育的武器,手机号相关材料,写好相关的申请资料,到法院对这个事情进行控告,维护自身应有的权益。房东不退房租这事用民事诉讼可以解决,通过提起民事诉讼来维护权利,要求法院命令对方承担相应的支付责任。如果是单纯的经济纠纷不属于公安机关的管辖范围,公安机关不予受理。如果不能进行谈判,则需要到法院提起诉讼。当一方起诉时,起诉书应首先提出,应根据另一方的人数提交相应份数的资料。如果当事人是公民,则应说明当事人的姓名,性别,年龄,出生地和地址;如果当事人是一个单位,则应当注明该负责人的姓名,地址,法定代表人或者姓名。起诉书的主体应当说明请求以及起诉的事实和理由,并在尾部签名或者盖章。
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你们有优先购买权,房东无权让你们提前搬走的,这样的话你们可以拿着合同找房东,让他们赔偿的
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