可以网查的如果是正规物业
全部6个回答 >满庭芳园物业公司是什么?物业费怎么收?
158****5475 | 2014-02-13 21:33:29
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138****8896 我想先问你一下，你还准备继续做下去吗？
做下的话，那就写成请示，就列个标题 请示，内容大概就是合同到期，看看公司是否同意继续留用，
续签合同的请示
尊敬的公司领导：
我在贵公司签订的劳动合同现已到期，在劳动期间从事岗位，表现 ，对现任工作满意。现申请续签。
望批准
申请人：
时间
如果是打算辞职的话，就写个 辞职书，内容大概就是合同到期，因什么原因，请求辞职，忘批准就好了。 2014-02-15 21:39:32 -
146****4752 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-02-14 11:34:07
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152****1902 简单说下物业费难收的几点：
1、物业服务是一个根本问题，如果物业服务有瑕疵，在加上开发商遗留问题，维修缓慢，解决不了根本问题，一般业主就都以这些为借口拒交物业费。
2、物业费的概念，一般大城市还好说，向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西，再说原来在农村，后来开发以后住上楼房了，以前都不用交这个费用，现在交他们会有一种抗拒心理。
3、物业费服务质量与物业费是否成正比，一般人们看到物业服务的就是门岗的保安，其余的，向保洁，工程，客服，绿化，都不会在意，业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。
4、找不到人，常住的住宅小区还好，向我们公寓的物业服务，收房后基本就没有见过房主。
总的来说，还是要提高物业服务，让业主住的舒适，住的开心，有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题，将心比心业主也会感动的，多做对业主有意的事情，这样可能会好的多，我也是从事物业管理的工作，我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。 2014-02-14 09:59:16 -
152****8638 0.7元/平方米·月 所属区域: 天津 - 大港 - 大港生活区 绿化率: 0.2 小区地址: 大港福满园 容积率: 1.66 开发商: 大港和兴开发公司 供暖方式: -- 物业公司: -- 停车状况: 地上免费停车位 物业管理费: 0.7元/平方米·月 装修状况: -- 楼层状况: 11层、16层至顶等 总户数: -- 占地面积: -- 建筑面积: -- 建筑时间: -- 物业类型: -- 竣工时间: 2005-08-01 其他: 东面是外语学院滨海外事学院 紧邻大港大港第一** 餐厅 棋牌室 会所 网球场 洗衣店 美容美发 停车场 健身房 2014-02-14 09:10:24
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145****7425 恩 每个小区的物业管理 都差不多的。 2014-02-13 21:44:02
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电费价格分为生活用电、商业用电和工业用电三个标准，不完全根据物业产权性质来定电费价格。可能是你所住的公寓电表没有实现一户一表，而是整体用一个电表在物业公司户名之下，物业公司根据自己安装的分表向你收取电费。你可以打本地电业局电话咨询。关于你的事情一个人找物业公司理论没任何作用，而且他们可能会给你用电制造麻烦，我建议你电话向物价局咨询投诉、向当地媒体咨询投诉，动用社会力量解决问题。
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政府物业管理主管部门。联合居委会、街道、业主代表、政府物业管理主管部门来召开业主大会，选举业主委员会。一、如何召集首届业主大会？业主大会有哪些职权？住宅区在如住率达到50%以上或自第一个业主入伙之日起满二的，开发建设单位或其委托的单位应当及时告知区住宅主管部门，区住宅主管部门应在接到告知之日起六个月内召集第一次业主大会，选举产生业主委员会；开发建设单位应协助召集业主大会。职权是：1、选举、罢免业主委员会的组成人员；2、监督业主委员会的工作；3、听取和审查业主委员会的工作报告；4、决定住宅区内关于业主利益的重大事项；5、修改业主公约；6、改变和撤消业主委员会不适当的决定；7、批准业主委员会章程。二、业主委员会委员是如何产生的？他具备的条件是什么？业主委员会委员是通过住宅区全体业主大会，按照住宅主管部门规定的选举程序和记票方式，民主投票选举产生。他们具备的条件是：必须是年满十八岁住宅区内业主，应当具有热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力和必要工作时间的人士。三、业主委员会筹备工作怎样进行？1、由开发建设单位或委托的物业管理单位以书面的形式向区建设局物业科报告开始筹建业主委员会。2、开发商召集成立筹备工作小组，并将筹备组名单公布。筹备工作组可由开发商代表1名、物业管理公司代表2名、业主代表2名三方共5人组成。3、筹备工作小组要订出工作计划，定期开会讨论筹备工作中的一些具体问题。会议一定要做好签到、会议记录，并将这些作为原始资料保存，以便查考。4、宣传发动工作一定要认真细致、广泛、明白，有一定的时间 。讲清楚成立业主委员会的目的、意义；业主委员会的权利义务、职责；候选人的条件和如何产生候选人及进行选举形式等问题。5、候选人的产生：候选人必须是业主本人，为了体现公平、民主，原则一份合同（一证）超过一人时，只能有一个人能当选候选人；其次候选人应当由热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间的人士，同时也应该有一定文化程度的人，**关键一点是有公益心，不能是出于私利而参与。
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无资质的物业公司不得提供服务管理，可到建设局投诉。
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位置的因素是必然，但装修就不能指望过高。毕竟，人家买的是房，装修存在审美观点的问题。你的优势在于地理位置，但环境应该不是卖点，否则物业费不可能基本没有。象周边的GOGO、新坐标乃至广顺园的物业费起码在1.5元以上至2.5元。所以，要看消费群体。另外，二居改一居应该属于比较大的改动了，是否存在安全隐患、格局是否合理都是可能存在的问题。高层建筑一般情况，价格由高向下递减。个人估计应该在85～90万。祝成功。
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