在深圳买房需要办理什么手续？

• 131****9736 有钱人。。。谢谢采纳 2014-02-16 15:27:15
• 155****3992 1、不是中国公民,在中国购房只能一次性付款!是不能贷款买房的! 2014-02-15 09:33:27
• 133****7502 （2）婚姻状况证明;
  （3）还款能力证明，收入证明;
  （4） 已支付购房**款的证明文件;
  （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  （7）银行要求提供的其他资料。1.1.1二手房按揭贷款申请材料
  （一）买方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6）学历证明（大专以上提供）7）申请人的贷款银行活期存折8）银行要求提供的其他材料
  （二）卖方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）5）房屋产权证6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7）银行要求提供的其他材料
  二、深圳买房需要什么手续
  （1）疑问：外国人在深圳买房的手续需要哪些?回复：与中国人大体一样，只要将他的护照，拿到公证处认可的翻译中心，译为中文，再做一下公证即可。其他均与国内一样。这个公证相当于他的身份证，要做三份啊。。
  （2）疑问：深圳集资房只有买房合同和收据，办理房产证需要什么手续？回复：资是指筹钱盖的房子是吧。土地是集体所有的。我看你买的是小产权房，小产权房是不能办理房产证的。如果你购买的是所有手续齐全的房子，而且土地是商业住宅用地，那么你肯定得到的是发票不是收据。正常如果买的是商业住宅，需要开发商前往房产登记部门，国土资源局去备案办理房产大证。你才能去申请房产证。
  三、深圳如何办理买房手续
  (1)疑问：深圳买房后能过户给没深圳社保的人吗？我爸爸在深圳工作有社保，他贷款买房以后能过户给我吗？我没在深圳工作没深圳社保回复：有贷款不行哦。需要全还清贷款才可以。要么就从新做按揭。很麻烦也需要许多费用。如果有需要我可以帮你做。给个八折你。 2014-02-14 11:39:06
• 153****8379 你好，现在公积金不能异地买房。 2014-02-14 09:22:16
• 145****5435 你好，公积金只可用当地贷款，你可在外地贷款提取广州市公积金。 2014-02-13 20:52:55
• 145****8204 可以联系一下地产中介。 2014-02-13 20:09:46
• 138****4124 买房肯定选择深圳宝安西乡的，自住的空气好，投资的潜力大，投资的话小两房，三房都行，只要便宜就好了，自住的话，就看自己家里的人口，交易流程，本人必备13个月社保以上，银行流水，收入证明，户口本，身份证，有结婚的提供结婚证，没结婚的提供未婚证明，如你要在银行货款的，签订合同后，到银行申请货款，首期款一般都在成交价的三成，首期款监管在银行，待银行审批完后，可直接过户，过户5个工作日左右出房产证，出房产证当天算起3-7工作日，放尾款给业主，过水电，有线电视户，业主交房给你，整套手续办完，如有不明，可来电咨询，刘生 2014-02-13 16:12:59