1.本人身份证原件和复印件。2.户口簿原件和复印件。3.未婚的要未婚证明。4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。6.如需要父母做共同还款人的，父母需要同样证明。希望对你有帮助
全部3个回答 >在深圳买房需要办理什么手续？
131****2665 | 2014-02-13 15:49:06
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131****9736 有钱人。。。谢谢采纳 2014-02-16 15:27:15
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133****7502 （2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4） 已支付购房**款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。1.1.1二手房按揭贷款申请材料
（一）买方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6）学历证明（大专以上提供）7）申请人的贷款银行活期存折8）银行要求提供的其他材料
（二）卖方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）5）房屋产权证6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7）银行要求提供的其他材料
二、深圳买房需要什么手续
（1）疑问：外国人在深圳买房的手续需要哪些?回复：与中国人大体一样，只要将他的护照，拿到公证处认可的翻译中心，译为中文，再做一下公证即可。其他均与国内一样。这个公证相当于他的身份证，要做三份啊。。
（2）疑问：深圳集资房只有买房合同和收据，办理房产证需要什么手续？回复：资是指筹钱盖的房子是吧。土地是集体所有的。我看你买的是小产权房，小产权房是不能办理房产证的。如果你购买的是所有手续齐全的房子，而且土地是商业住宅用地，那么你肯定得到的是发票不是收据。正常如果买的是商业住宅，需要开发商前往房产登记部门，国土资源局去备案办理房产大证。你才能去申请房产证。
三、深圳如何办理买房手续
(1)疑问：深圳买房后能过户给没深圳社保的人吗？我爸爸在深圳工作有社保，他贷款买房以后能过户给我吗？我没在深圳工作没深圳社保回复：有贷款不行哦。需要全还清贷款才可以。要么就从新做按揭。很麻烦也需要许多费用。如果有需要我可以帮你做。给个八折你。 2014-02-14 11:39:06 -
153****8379 你好，现在公积金不能异地买房。 2014-02-14 09:22:16
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145****5435 你好，公积金只可用当地贷款，你可在外地贷款提取广州市公积金。 2014-02-13 20:52:55
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145****8204 可以联系一下地产中介。 2014-02-13 20:09:46
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138****4124 买房肯定选择深圳宝安西乡的，自住的空气好，投资的潜力大，投资的话小两房，三房都行，只要便宜就好了，自住的话，就看自己家里的人口，交易流程，本人必备13个月社保以上，银行流水，收入证明，户口本，身份证，有结婚的提供结婚证，没结婚的提供未婚证明，如你要在银行货款的，签订合同后，到银行申请货款，首期款一般都在成交价的三成，首期款监管在银行，待银行审批完后，可直接过户，过户5个工作日左右出房产证，出房产证当天算起3-7工作日，放尾款给业主，过水电，有线电视户，业主交房给你，整套手续办完，如有不明，可来电咨询，刘生 2014-02-13 16:12:59
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1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。
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地产公司有专做这个的部门，会带你去银行办理手续的，很简单
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主。
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在买房之前无论是新房还是二手房，都需要查验产权的真实性，对于购买新房来说，开发商是否五证齐全就特别的关键，会直接影响到后续房屋所有产权证的办理，如果所购买的是二手房产权的完整性和真实性，以及是否有多个共有产权人也会影响产权的变更。对于一些集资房或者是经济适用房要满足相应的条件才能够上市交易。签署购房协议时，要仔细阅读协议的条款，办理相关的手续，需要提交个人的身份证，户口本，结婚证以及其他的相应材料，通过房屋抵押贷款形式购房，还要提交自己的工资证明和来源收入证明。一般情况之下，已婚状态所购房时，需要提交夫妻双方的个人证明以及工资卡的流水，外地户籍的人员购房还要拥有1~2年以上的社会保险缴纳证明。
