拆迁补偿是按房产证上的面积计算的,因此你楼上的面积必须到城建部门申请补办手续,批复后,房产部门会在你房产证上增加面积,你买房交的评估费是是房产部门依法收取的费用。 朋友,如我的回答您满意勿忘采纳哦!
专家您好,我想问问北京的房子有国土证吗 ??????????????????
139****5972 | 2014-02-12 16:37:19
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141****5543 只要有两证的其中之一,原则上就可以按同一标准对待。拆迁标准与你房屋的结构、材料、装修等因素相关。如果是城市房屋,按照新实施的国有土地上房屋征收与补偿条例,就包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。价格上对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
你不想在原地买房是可以的,可以要求安置补偿,也可以要求折算为货币,进行货币补偿。 2014-02-12 16:47:57
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您好,您房产在抵押中,那么在房产证上加您爱人的名字是您将您部分的所有权转让给您爱人的行为。根据我国建设部令第168号《房产登记办法》第三十四条规定:抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。也就是说,需要抵押权人同意,且需要抵押权人配合您办理。
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可以做公证 离婚后按照协议分配
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房产证应该先去补齐,然后再和母亲同去进行过户到你名下,如果子女多的,可进行公证。赠与是属于父母的权利,如果有什么变化,父母是可以给其它子女的。至于纳税问题,你这种情况不同于买卖,这需要根据不同地区的管理办法。建议去房产局咨询。
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