我的经验是，土地证办理大约需要2个月左右，但最好提前咨询当地部门，了解最新流程。
全部4个回答 >请问市国土局：办理土地出让证（土地证）需要多长时间？
136****2273 | 2014-02-12 16:17:30
已输入 0 字
已有8个回答
-
131****1347 缴清地价后，十五个工作日可以办理完。 2014-02-15 15:15:05
-
133****0319 就是税啊，官方总成的叫地价款！ 2014-02-15 11:36:05
-
156****2270 递交相关资料后！15个工作日下发土地证！！ 2014-02-15 11:22:49
-
147****4021 俺是国土局的可以很郑重的告诉你不需要。 2014-02-14 17:48:50
-
144****3386 如果你的房屋买卖通过中介公司进行的,那么很有可能这个房子不能办理国土使用证,因为一般办理国土证很快的,之前有的现在换仅需1个小时,之前没有的办理也顶多1个星期,所以这种情况应该是不能办理,建议你以后买卖通过大中介公司,这样你的利益也能得到保障. 你可以拿着产权证到你房子所在辖区的国土局问问,一查就知道能不能办,怎么办了. 2014-02-14 09:16:14
-
131****7198 对于划拨转为出让地：1、先县级分管土地建设的负责人签字同意办理变更手续
2、后跟国地部门签订国有用地出让协议（补交出让金和相关税费）
3、由国土部门颁发建设用地批准书。
4、下一步，就可以动工建设（两年内必须动工）
5、工程竣工，验收合格后，拿建设用地批准书，到国土部门换领国有用地使用证。划拨地转成出让地，国土部门根据建设用地批准书，要先将旧证注销，再办理新证。
友情提示：当你拿到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（建设部门的证件）和建设用地批准书（国土部门），你所建的房子已经是合法性。你现在的建设批准书还没拿到，当你提供相关材料给国土部门相关经办部门办理建设批准书时，正常程序一般会给你出具收件单（里面也有承诺办理的规定期限），如是没有，你可以要求出具，收了东西（材料）是吧！领设用地批准书时他们收回此单，你拿到建设用地批准书时你大可放心了-------------此证一定要及时去领啊！！！！，换取新国有土地使用证时，原来的旧证已是无效证件（收回时打上“注销”）。记得给评哦 2014-02-13 09:19:36 -
152****3575 这么简单的问题，为何没给我电话？我们刚办完，在道里，具体地点，需要的手续和复印件，你给你姐夫挂电话！ 必须采纳我的！！！！ 2014-02-13 09:12:35
-
156****2325 可以打一份申请 证明是由于自己不慎丢失土地分割转让证，请开放商盖章确认 带着这份申请和你自己购房契约（买卖合同）、房产证、身份证等（证明你购买此房的所有资料） 去国土局申请再发一份土地分割转让证就可以了 2014-02-12 16:29:49
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、这是政府工作效率问题。你的旧土地证和钱交给谁了？有手续吗？如果没有手续，赶快想办法补个，注意要求收你土地证和钱的人补书面手续时，一定要录音，这是为了防止对方承认收了你的土地证和钱，但不同意出书面手续。2、有了手续之后，你就可以追问为什么三年了还没办下证并催促快办，并应该要求一个明确的时间。3、办土地证是县国土资源局具体操作的，要盖县政府的章。如果实在不行，你可以书面要求县政府和国土局履行法定职责。我曾经遇过这样的案件，当事人经过请求履行法定职责，当市政府工作人员把宅基地使用证送当事人手上后，村会计说你早找我，我也发一本给你。原来，土地证早就到村里了，只是村里没有下发，所以你不妨也到村里问问。
全部3个回答 > -
答
办理土地证是申请房贷的前提。建议提前3个月开始准备，确保资料齐全，以免影响贷款审批进度。
全部4个回答 > -
答
土地证要30个工作日.另外，请先确定下，您手中的房本全称，是“房屋所有权证”还是“房地产权证”，如果是前者，请房主本人携带相关证件到当地房产部门办理即可，（切不可把相关证件交给提供不出任何证明材料的所谓“售后”），若是后者，说明发放到您手中的房产证已经是“房产证和土地证”合而为一之后的证件，不需要再办理土地证，
全部5个回答 > -
答
全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！ 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 全款买房，房东有贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！ 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 贷款买房： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东； 下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 上下家均有贷款： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 定金一般是5千到一万；如果是高价的房产的话，一般是总房价的1%！ 一旦房东收下的定金就要意味着合同的提前执行；如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿！ 如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了！ 交房的话，有两种：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房；2.签合同当天交房！这种交房方式要和房东商量的！一般都是款清交房！ 交易时带的东西：双方的身份证、房产证！ 单身证明的话，到所在地的派出所开证明就可以了！交尾款给钥匙啊！再说了，房款的交付是订立在合同上的，如果不给就是违约！违约金很高的，**高的我见过是20％的总房款！
全部4个回答 >
买房交流
3142
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（387）
