一、申请家庭须具备哪些条件?(一)申请人须有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准: 家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下76万元及以下(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,可包括:1、配偶。(户口无论是否在本市,都可以作为申请家庭成员一同申请)2、父母。(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女,可同在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明)3、未成年子女;4、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女5、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请,但以后不得在单独申请7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员二、申请家庭需提交哪些材料?(以下申请材料均需提交原件及复印件,复印件一式三份);申请人及家庭成员的身份证、户口簿;已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书(离婚原则上应满三年);居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;重残家庭须提供残联出具的重残证明;复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证;由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;需要提供的其他材料;已按京建住[2007]1129号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料,只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。目前北京市限价房**高单价8100元/平,设计限价房时要求,比同地段普通商品房便宜15%以上,目前全市的限价房一般比同地段普通商品房便宜50%以上。除了限价房外,还有经济适用房、廉租房、公共租赁房可以申请。其中限价房对收入要求是**宽的,其他都要求比较低的收入。
全部4个回答 >限价房怎么申请啊
138****6217 | 2014-02-12 13:24:12-
153****4616 您好,在建委网上查一下限价房申请方式 2014-02-15 09:24:01
-
149****9960 证件都齐的话直接去当地房管局就行 2014-02-14 19:14:30
-
137****8012 看你想申请哪个区的限价房,携带户口本,身份证等证件还有居委会证明去房管局问问 2014-02-14 16:52:45
-
132****7350 一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:
- T% {0 S& y/ f- z新浪乐居论坛家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值nc.bbs.house.sina.com.cn1 m2 e- [ N0 P
3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下新浪乐居9 n {$ P
4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下
& R q% m P8 C8 bnc.bbs.house.sina.com.cn二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准。房产论坛,装修论坛,业主论坛# I% v- C- V: f$ ^
三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。nc.bbs.house.sina.com.cn4 G8 f, c% z9 ^ I* p
两限房申请条件中供应对象:北京市中等收入家庭买房,购房,装修论坛,房产论坛& y( L! D/ L$ y8 `
限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:
6 d n! }0 b8 F0 bnc.bbs.house.sina.com.cn两限房申请条件一申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。nc.bbs.house.sina.com.cn1 S9 x# Y
两限房申请条件二申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。目前的标准见附表。另外,远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。
& K4 n' b/ }购买家庭
9 N# _: P5 `/ R4 Pnc.bbs.house.sina.com.cn三类家庭可优先购买新浪乐居论坛6 r6 n8 Y
在符合上述条件的家庭中,属于下列三类家庭之一的,可优先购买:
W: S6 W% T/ S1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;新浪乐居论坛7 w3 \: z$ i7 e3 G
2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭; t [- {/ %7E/ |. o
3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。房产论坛,装修论坛,业主论坛* d: W( V
经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。房产论坛,装修论坛,业主论坛( r. T- j0 [
申购程序:资格审核四步走4 G. w8 P
购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。" O3 v# `3 `- s
两限房申请流程:新浪乐居论坛7 t' | B0 o8 J
两限房申请流程一申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
3 {0 M0 V2 n0 Y1 D1.户口本和家庭成员身份证;
3 D# c7 q0 O) b4 T2 Qnc.bbs.house.sina.com.cn2.家庭成员婚姻状况证明;新浪乐居! D0 F$ D5 V( m
3.现住房产权证明或租赁合同;房产论坛,装修论坛,业主论坛# B2 d, d' f l' O
4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; U% @ V" S0 x* W
5.其他需提交的证明材料。买房,购房,装修论坛,房产论坛, T' v3 c5 %7E4 ?4 ]
两限房申请流程二初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。新浪乐居论坛" A. A8 n- y
两限房申请流程三复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。
两限房申请流程四备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 2014-02-14 11:26:38 -
135****5920 记者昨日从市房管局获悉,我市提高低收入家庭申请经适房的收入标准,家庭人均月收入低于1080元可申请经适房;同时还放宽了公租房、限价房的申请准入条件,确保保障型住房政策落到实处。 2014-02-14 09:38:36
-
156****7967 经审核通过并备案的申请家庭进入轮候期,由区(县)住房保障管理部门统一组织摇号配售。程序如下:
(一)由市住房保障管理部门根据房源分配计划将房源分配到区(县),由区(县)住房保障管理部门公布房源信息,内容包括房源位置、套数、工期、户型面积、销售价格、供应对象范围、认购登记时限、登记地点等内容;
(二)有购房意向且已通过资格审核的申请人应在规定的时限内到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出购房地点的意向并登记,登记情况由区(县)住房保障管理部门汇总后在区(县)政府网站或相关媒体公布;
(三)区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序,优先家庭在前、一般家庭在后,并按照一定比例选出入围家庭公开摇号。入围家庭名单通过媒体公布。未入围的家庭,等下批摇号时,汇同新的符合条件家庭重新排序;
(四)区(县)住房保障管理部门确定入围家庭名单后,将本区登记家庭的入围情况、摇号时间、地点通过区级审核窗口、区(县)政府网站或相关媒体公布,期限为5个工作日。向公示无异议的家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知》(附件2);
(五)收到《限价商品住房配售入围摇号通知》的家庭,应在规定时间内将通知回执交回,逾期未交的视为放弃;
(六)区(县)住房保障管理部门组织公开摇号,摇出的号码为选房顺序号。未被摇中号码的入围家庭可以直接参加下一次限价商品住房公开摇号。摇中放弃的家庭,可参加下轮摇号。同一家庭只能放弃两次,超过两次须重新提出申请;
(七)摇号结果公布后,摇中的申请人须在规定期限内持户口本、身份证等证明到街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取《限价商品住房选房排序通知单》 2014-02-14 09:20:44 -
151****8840 带身份证,户口本,房本去房管局 2014-02-12 13:40:40
-
答
-
问 怎么申请限价房答
不同的地方有不同的情况,有的地方已经可以申请限价房了,如:北京,成都,广州,南昌,福州。。。可以申请的。有的暂时还不行。1.什么是限价房?简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”2.申请限价房都需要什么条件?北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限价房?
-
答
限价房又称限房价,这种f房屋对价格、面积都有一定限制,它主要解决了中低收入家庭住房困难的问题,也是目前限制高房价的一种临时性举措,正是因为这样,有很多人都希望能申请一套限价房,不用花大价钱也能解决自己的住房问题,但是很多人都不了解限价房申请条件以及限价房申请流程有哪些,那下面就让我们一起去看看限价房申请条件和流程有哪些。限价房申请条件:1、申请人持有房屋所在市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。限价房申请流程:1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。
全部5个回答 > -
答
一、申请北京限价房的条件:1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。2、申请人家庭年人均收入低于三万元;申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。3、属于首次购房。4、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。二、申请限价房需准备的资料有:1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件,集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。三、限价房申请流程:1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。3、 购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。四、(1)如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格;(2)申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请;(3)符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
全部4个回答 > -
答
限价房限价房优先购买人群中,98年房改之后,没有享受到福利分房的,而又没有买房的这一部分人群优先。这样是为了解决这一部分人,特别是2001年各单位都停止分房后的这批人,已经有10年了,可是还没有买房的,房价又上涨比较快的,这些人,可以优先购买。但需要单位出具没有住房的证明。主要是这些,对收入没有限制(高收入的早买房了,低收入的真低收入,在24号文之后,都去买经济适用房了,因为经济适用房一平米便宜2400多呢,一般的穷人宁可多排队,也不会去买限价房,所以规定中等收入是没有必要的,穷人愿意买也可以,富人必然早就有了房子了,肯定不符合首次购房条件),但是只能购买一套。如果已经有房,再次购买被举报的,单位予以撤职,个人予以20万人民币罚款,单位相关领导降级处分。团购不符合限价房精神,是人为制造住房紧张气氛,请大家不要上当。国务院24号文已经明确规定,廉租房,限价房和经济适用房要占到70%,所以大家不要惊慌,早晚能买上。千万不要相信团购,这是抬高房价,认为制造紧张气氛的手段。
全部5个回答 >
